Nedostaci okvirne kuće. Mitovi i stvarni nedostaci okvirnih kuća, njihovo lako otklanjanje. Visok stepen vlage i gljivica

Već sam govorio o tome kako izgraditi okvirne kuće vlastitim rukama. Stoga nećemo ulaziti u detalje tehnologije, već odmah prijeći na prednosti i nedostatke njihove izgradnje i stanovanja.

Prednosti okvirnih kuća

1. Jeftin u smislu izgradnje

Glavna prednost okvirne konstrukcije je što se na njenu izgradnju troši mnogo manje novca u odnosu na cigle i druge vrste kuća. Čak i uz striktno poštovanje tehnologije gradnje i korištenje skupih materijala, možete osjetiti razliku.
Okvirna kuća nije hirovita za temelje, zbog činjenice da su njeni zidovi lagani i istovremeno jaki na lom. Za to možete koristiti gotovo bilo koju jeftinu vrstu temelja, kao što je, na primjer, šraf.

2. Održavaju toplinu zimi

Zid okvirne kuće gotovo se u potpunosti sastoji od izolacije koja je izvana zaštićena od vjetra i vlage. Nijedan blok ili materijal od cigle ne može se porediti sa svojim karakteristikama toplotne provodljivosti.

Na primjer, toplinska provodljivost izolacije na bazi mineralne vune je približno 0,035 W / (m * C). Za usporedbu, možete uzeti jedan od najtoplijih blok materijala - plinski silikat gustoće od 500 kg / m 3, koji ima toplinsku provodljivost od oko 0,12 W / (m * C). Kao što vidite, toplotna provodljivost mineralne vune je skoro 4 puta veća.

Zahvaljujući ovim svojstvima, uz pravilan odabir izolacije i njene debljine, rasipanje topline kroz zidove će biti minimalno, što će smanjiti troškove grijanja u zimskom periodu.

3. Održavajte hladnoću ljeti

Svejedno izolacija i drveni okvir neće dozvoliti da se zidovi zagriju čak i po vrlo vrućem vremenu, tako da neće prenijeti toplinu na kuću, za razliku od cigle, betona i sličnih kuća. Ovo će zadržati dragocjenu hladnoću u prostoriji. Ovo će također pomoći da se uštedi na hlađenju ljeti, jer će se klima uređaj uključivati ​​mnogo rjeđe.

4. Topli zidovi unutar kuće

Ako ste ikada živjeli u kući od cigle, trebali ste primijetiti da su zimi, čak i ako je sobna temperatura ugodna, vanjski zidovi i dalje mnogo hladniji. To se događa zato što cigle i beton imaju povećanu toplotnu provodljivost i sa velikim zadovoljstvom upijaju dragocjenu toplinu, koja se prije ili kasnije raspršuje napolje.

Zbog činjenice da je zid okvirne kuće lišen materijala s povećanom toplotnom provodljivošću, uvijek će ostati topao, pod uvjetom ugodna temperatura po cijeloj kući.

5. Soba se brže zagrijava

Osim koeficijenta toplinske provodljivosti, postoji nešto što je skladištenje topline. Dakle, beton, cigla i drugi slični materijali vrlo dobro akumuliraju toplinu, tj. prvo ga upijaju u sebe, a onda, ako prostorija postane hladnija, vraćaju.

Zbog toga se soba sa zidovima od opeke zagrijava mnogo duže, a lavovski dio energije troši se na zagrijavanje samog zida.

I šta je loše u tome? Pitate. Na kraju krajeva, tada će se vratiti u kuću, ne dopuštajući joj da se brzo ohladi.

Dakle, sa velikom sigurnošću mogu reći da će se vrućina vratiti, ali ne u potpunosti. Nešto od toga će se otopiti sa vanjske strane zida, i okvirne kuće su lišeni ovog nedostatka.

6. Jednostavna i brza za izgradnju

S obzirom na tehnologiju gradnje, okvirne kuće su vrlo jednostavne u pogledu izgradnje. Osim toga, vrlo brzo se grade. To vam omogućava značajno smanjenje troškova rada, a time i financijskih troškova rada.

A za one koji manje-više imaju ideju o radu s drvetom i ekserima, mislim da neće biti teško sastaviti okvirnu kuću vlastitim rukama. Opisao sam tehnologiju izgradnje okvirne kuće u jednom od prethodnih članaka vrlo detaljno s mnogo fotografija. Možete ga lako pronaći na mojoj web stranici.

7. Relativno tanki zidovi

Nema potrebe za izgradnjom debelih zidova kako bi se osigurala dobra termička zaštita kod kuće. U prosjeku, debljina nosivog vanjskog zida, uključujući završnu obradu, iznosi oko 25-30 cm.

Za kuće od cigle, čak i uz dodatnu izolaciju, debljina zida će biti oko 45-50 cm, a to je u najboljem slučaju.

Ovo je značajan plus za male zgrade, gdje je svaki dodatni kvadratni metar „zlata vrijedan“.

U kući veličine 6x6 metara, zahvaljujući tankom zidu, možemo uštedjeti 5-6 kvadrata stambenog prostora, a da pritom ne mijenjamo vanjski obod zgrade.

8. Sposobnost izgradnje u hladnoj sezoni

Ovakav tip kuća, bez dodatnih troškova za grijanje materijala ili upotrebe bilo kakvih dodataka, može se graditi u bilo koje doba godine. Jedino ograničenje je da materijali moraju biti suhi.

9. Nije potrebno koristiti posebnu opremu u procesu izgradnje

U većini slučajeva za izgradnju okvirne kuće nije potrebno uključivanje posebne opreme i korištenje skupih alata. Za brzu i jeftinu izgradnju zidova, dovoljno je kupiti alat za rezanje drva, jer će ručna pila biti teška i dugotrajna.

10. Završni radovi ne zahtijevaju velike troškove

I izvana i iznutra, prilikom izgradnje okvirne kuće, završna obrada ne zahtijeva velike troškove. U pravilu su iznutra zidovi obloženi gipsanim pločama, koje se, s obzirom na to da su zidovi ravnomjerni, pričvršćuju bez dodatnih metalnih profila, na šperploču ili drvene letvice. Jeftiniji je od gipsa, sa nekoliko slojeva za izravnavanje kita.

11. Dobra seizmička otpornost

U seizmički aktivnim područjima, okvirne kuće bit će mnogo pouzdanije od kamenih, cigli ili blokova, bez dodatnih troškova za jačanje konstrukcije. Ako su zidovi od opeke jaki samo na kompresiju, onda su slabi na pucanje, kao i sve betonske konstrukcije. Kako bi se osigurala dobra seizmička otpornost, u betonskim i sličnim kućama potrebno je urediti dodatne armaturne pojaseve, armiranje samog zida i druge mjere. Nasuprot tome, okvirna kuća je napravljena od drveta, koje je vrlo otporno na kidanje. Da bi se osigurala njegova pouzdanost u seizmički aktivnim područjima, nema potrebe za dodatnim troškovima za armiranje.

12. Jednostavna instalacija komunikacijskih cijevi i žica

U kući s okvirom mnogo je lakše provesti sve komunikacije. Bez strugotina, prašine itd.

Sve navedeno podrazumijeva strogo pridržavanje tehnologije. Čak i uz djelomično nepoštivanje tehnologije izgradnje okvirnih kuća, većina ovih prednosti može se pretvoriti u negativne strane.

Nedostaci okvirnih kuća

1. Izrađen od zapaljivog materijala

Glavni i neosporni nedostatak konstrukcija drvenih okvira je da se sastoje od zapaljivog materijala.

Kako bi se smanjio rizik od požara u takvim konstrukcijama i osigurala dovoljna sigurnost od požara, potrebno je pridržavati se nekoliko osnovnih pravila pri izgradnji okvirne kuće:

• prije upotrebe, cijela ploča i drvo moraju biti tretirani posebnom impregnacijom, koja će zaštititi drvo od požara. Prilikom odabira obratite pažnju na konzistenciju impregnacije, ona bi trebala biti malo masna i utopljena u drvo tokom obrade. Jeftine impregnacije koje izgledaju kao obojena voda neće dati željeni učinak. Kvalitetu impregnacije možete provjeriti tako što ćete komad daske dobro tretirati, a kada se natopi, bacite u vatru. Primijetit ćete da će ova ploča tinjati dugo vremena i da će zasvijetliti najzad.
• kada dovodite struju u kuću, vodite računa da sve žice budu u posebnom naboru, kako to zahtijevaju pravila. Kada se zagrije, valovitost se skuplja, zaustavljajući pristup zraka mjestu požara.
• koristite isključivo nezapaljive materijale za izolaciju okvirne kuće. Stupanj zapaljivosti materijala može se dobiti od proizvođača.
• na mjestima povećane opasnosti, na primjer, gdje će se nalaziti kotao za grijanje ili peć, potrebno je izvršiti završnu obradu od vatrostalnih materijala.

Vrijedi napomenuti da načini smanjenja rizika od požara ovise o svakom od njih konkretan slučaj... Ali pridržavajući se gore navedenih pravila, u velikoj ćete se mjeri zaštititi od požara.

Opasnost od požara glavni je faktor koji odbija buduće vlasnike kuća od izgradnje upravo takvih konstrukcija. Ali razmislimo logično, iz nekog razloga, drveni krovovi i stropovi nikoga ne plaše, a na kraju krajeva, sva elektrika, koja je jedan od glavnih potencijalnih izvora paljenja, nalazi se upravo blizu stropa, ili čak na njemu.

2. Teško je pronaći "idealan" materijal za gradnju

Ako se pridržavate svih pravila za izgradnju okvirnih kuća, onda je "idealno" za njihovu izgradnju potrebno koristiti samo osušene materijale. Drvo koje svuda prodajemo je sirovo. Suhu dasku ili je teško pronaći, ili košta mnogo više.

U slučaju kada kupite dasku, a ispostavi se da je sir, mora se osušiti, barem na prirodan način, preklapanjem ispod nadstrešnice.

3. Relativno krhka

Sam po sebi, zid okvirne kuće izgleda vrlo krhko. Zaista, po snazi ​​se ne može porediti sa zidom od cigle ili betona. Ali mi, srećom, nemamo takve atmosferske anomalije koje okvirna kuća izgrađena po svim pravilima ne može izdržati.

Iako je to nedostatak, nije toliko značajan da bi se zbog toga kategorički odbio graditi ovakav tip kuće. Ne mogu ni zamisliti bilo kakvu okolnost koja bi mogla oštetiti ili uništiti strukturu okvira.

4. Kraći garantovani radni vek

U različitoj literaturi, vijek trajanja okvirne kuće varira na različite načine. Neki izvori tvrde da su takve kuće pogodne za život 30-50 godina, ali većina izvora tvrdi da se s vašom kućom ništa neće dogoditi 50-70 godina, a to je definitivno dovoljno za naš život. Štaviše, sada postoji drugačija vrsta obrade drveta, što produžava njegov vijek trajanja.

Za zgrade od cigle i betona, vijek trajanja doseže 100 godina, ali prosudite sami, uz značajno smanjene finansijske troškove dobijamo kuću u kojoj ćemo živjeti cijeli život. A šta će biti za 50-70 godina, niko još ne zna.

Ovo je također značajan nedostatak okvirnih kuća. Ali čak i iz ove nevolje postoji rješenje - baš kao i kod zaštite od požara, potrebno je cijelo drvo tretirati posebnom biozaštitnom impregnacijom. Često možete pronaći impregnacije koje su istovremeno i protivpožarne i bioprotektivne.

6. Često nepoštovanje tehnologije građenja

To je najvjerovatnije minus ne same tehnologije, već opće tehnološke nepismenosti. Često radnici preuzimaju posao sa samo površnim razumijevanjem. Kao što sam ranije napisao, ovo dolazi od nedostatka informacija.

Kako ne biste naišli na beskrupulozne radnike, potrebno je kontaktirati samo one firme koje su specijalizirane isključivo za konstrukciju okvira. Slažem se, oni imaju mnogo više iskustva od radnika koji su jučer sagradili kuću od cigle, a nakon što su odlučili da je izgradnja okvirne kuće još lakša, prihvatili su je.

Takođe je potrebno da onaj ko će da gradi, da neku vrstu garancije, pismeno potvrđene, za svoj rad.

Ovdje smo, u principu, ispitali glavne prednosti i mane okvirnih kuća, koji bi vam trebao pomoći da napravite ovako težak izbor materijala za izgradnju vašeg budućeg doma.

Zašto se okvirnim kućama ne vjeruje

Danas većina ljudi ne vjeruje tehnologiji okvira za izgradnju kuća. Mnogi ljudi vjeruju da ova tehnologija ima više nedostataka nego pozitivnih kvaliteta.

Da li je to zaista tako?

Sada ćemo pokušati shvatiti zašto se okvirnim kućama ne vjeruje, a u većini slučajeva ova tehnologija se ne koristi za izgradnju.

1. Svi znaju da nam je tehnologija izgradnje okvirne kuće došla iz inostranstva. Ali ne znaju svi šta je tu, zavisno od toga klimatska zona, građeni su na različite načine. Imamo jednu tehnologiju gradnje, a često se dešava da nam, sagradivši kuću, ne odgovara toplotnoj izolaciji, na primjer. Ali nitko ne razmišlja o tome da je bilo potrebno prilagoditi tehnologiju posebno klimatski region u kojoj će se graditi kuća.
2. Drugi, ne manje važan faktor je da koristimo pogrešan materijal u tehnologiji gradnje. Odakle dolazi tehnologija izgradnje okvirne kuće, postoji zasebna vrsta ploča i drveta, koji se koriste posebno za izgradnju kuća. Sav materijal je prethodno osušen prije prodaje. Kuće gradimo od onoga što je povoljnije, a to je sirovo drvo koje tokom rada kuće počinje pucati, skupljati se i mijenjati oblik.
3. Koje god filmove i membrane koristite kao materijale za hidro i parnu barijeru, svejedno, okvirna kuća je termos. I u takvoj kući, za udoban boravak, potreban je prisilni, pravilno proračunat ventilacijski sistem. Mi, u pravilu, gradimo okvirnu kuću kako bismo uštedjeli novac, tako da ni ne razmišljamo o skupim sistemima snabdijevanja. A to skraćuje vijek trajanja nekih materijala.
4. Već sam napisao u jednom od paragrafa, gdje sam opisao glavne nedostatke okvirnih konstrukcija, da je ponekad teško pronaći visoko kvalificirane stručnjake koji ne samo da grade okvirne kuće, već i u potpunosti posjeduju tehnologiju gradnje. A pribjegavanjem uslugama "prvih dostupnih" radnika koji prave nepopravljive greške, počinjemo kriviti samu tehnologiju za to.

Na kraju ovog članka želio bih napomenuti da prilikom odabira tipa kuće ne biste trebali žuriti s prvim koji naiđe ili odbiti bilo koju, a da ne ispitate sve njene prednosti i nedostatke. Zapamtite da je život u kući za vas, a ne za komšiju koji ne voli ovu ili onu tehnologiju.

Menadžeri kompanije će rado odgovoriti na sva vaša pitanja, izračunati cijenu usluga i pripremiti individualnu komercijalnu ponudu.

Postavi pitanje

Tehnologija okvira za izgradnju niskogradnje je jedna od najpopularnijih u Europi i sjeverna amerika... U osnovi, takvo stanovanje se pozicionira kao pristupačno ili niskobudžetno, a nije inferiorno u svojim operativnim svojstvima od čvrstijih zgrada od cigle i građevinskih blokova. Ali nije sve tako ružičasto kao što je opisano u reklamnim brošurama. Ne postoje idealne tehnologije, a svaka prednost i prednost okvirne kuće može se suprotstaviti minusu i nedostatku okvirne tehnologije za izgradnju kuća.

Neosporne prednosti i prednosti kuća sa drvenom konstrukcijom

Da ne bi došlo do zabune, vrijedi odmah pojasniti zašto govorimo o niskim stambenim zgradama. Za njih se u principu mogu koristiti okviri od drvenih greda ili konstrukcija od čeličnog profila tankih stijenki, ali se kao obloga koriste sendvič paneli na bazi drvenih materijala. Postoje i druge industrijske konstrukcije u kojima su noseća konstrukcija i paneli izrađeni od metala.

Iz prilično opsežne liste prednosti i pogodnosti koje su opisane u većini izvora, mogu se razlikovati dvije: brza erekcija i lakoća konstrukcije... Ista dva kvaliteta određuju relativno nisku cijenu zgrade bez završne obrade, ali ne tako nisku za kuću općenito.

Visoke stope izgradnje direktno su povezane sa izostankom ili malom količinom radova sa betonom i malterima. Glavni udio "mokrih radova" pada na temelje (ako vam je potreban podrum ili podrum) i završnu obradu: žbuka, kit. Ali isto tako, zbog male težine, ne čine ga tako masivnim (za monolitni tip) niti koriste temeljne blokove. Čak se i takav rad može izbjeći pribjegavanjem temelju vijčanih šipova, završavajući unutarnje i vanjske površine pločama.

Mala težina glavnih konstruktivnih elemenata omogućava da se većina radova izvodi bez uključivanja posebne građevinske opreme, a to također utječe na tempo rada. To se također može pripisati u potpunosti, što vam omogućava da započnete završne radove odmah nakon glavnih, a da se sama kuća pusti u rad u jednoj sezoni.

O cijeni. Temelj, okvir, zidovi, podovi i krov ne čine više od 50% vrijednosti kuće. Ali posljednje dvije komponente ni na koji način ne ovise o tehnologiji gradnje u cjelini - mogu biti iste kao kod kuće od cigle, kamena ili drva. Završni radovi su također poseban članak troškovi. Naravno, niko neće raditi dekoraciju prirodnim kamenom (mermerom ili granitom) za okvirnu kuću, ali u ovom slučaju je izbor drugih materijala i njihov raspon cijena prilično impresivan. Uštede su sužene samo na materijale za temelje, okvir, zidove i troškove radova na njihovoj izgradnji. Iako u odnosu na druge tehnologije, razlika je prilično velika, ali u ukupnom iznosu troškova nije toliko velika.

Kontroverzne tačke

1. Prva stvar je staviti snagu, koja se ponekad pripisuje okvirnim kućama, a zatim im se "oduzima". Nedvosmisleno je da je monolitni beton ili cigla jači sam po sebi, ali čvrstoća konstrukcije uvelike ovisi o pridržavanju tehnologije i utjecaju mnogih vanjskih faktora. Stoga se čak i zgrade od cigle i betona mogu srušiti zbog skupljanja tla pod utjecajem velike težine ili promjene u prirodi podzemnih voda. Ali okvirna kuća može stajati čak i na mekim tlima.
2. Trajnost. Sve ovisi o kvaliteti sirovina, stupnju zaštite od nepovoljnih faktora, učestalosti preventivnih i popravnih radova. Revan vlasnik, koji nije štedio na kupovini ostarjelog drveta („ispravne“ vrste, region rasta i vrijeme sječe), izvršio je potrebnu obradu i prati stanje konstrukcije, okvirna kuća može izdržati više od 100 godina (u Njemačkoj postoje primjeri kuća sa višestoljetnom istorijom). A sirovo, loše obrađeno drvo će istrunuti u roku od 20 godina.
3. Ekološka prihvatljivost. Ovaj pokazatelj se daje i kao prednost (kažu, okvirna kuća je praktički ista drvena kuća), i kao nedostatak (OSB, šperploča, polistiren - oni su sposobni emitirati toksine). Sve ovisi o izboru materijala. I šperploča i OSB imaju različite klase, uključujući i one koje se preporučuju za upotrebu u stambenim prostorijama. Važno je da imaju sertifikate. A umjesto pjene, bolje je odabrati ploče sa. I ne zaboravite da se isti materijali koriste posvuda u bilo kojoj građevinskoj tehnologiji.
4. Nizak toplinski kapacitet zidova može se smatrati i nedostatkom i prednošću. S jedne strane, zimi se kuća brzo zagreva (ali zahvaljujući toplotnoj izolaciji „drži“ temperaturu), sa druge strane, tokom vrelog dana ljeti, takođe se brzo zagreva i zahteva klimatizaciju.

Nedostaci i nedostaci kuća sa drvenim okvirom

1. Glavna je niska zvučna izolacija. Čak su i klasici sovjetske književnosti ("Dvanaest stolica") primijetili da je šperploča odličan provodnik zvuka. Upotreba tehnologija i materijala za borbu protiv toga značajno povećava troškove zgrade.
2. Niska sigurnost od požara. Riješeno posebnim impregnacijama.
3. Unatoč činjenici da se okvirna kuća često poistovjećuje s drvetom, nedostaje joj prozračnost. Za to je kriva izolacija. Pjenasta plastika u početku ima nisku paropropusnost, a mineralna vuna se koristi u kombinaciji u paronepropusnoj membrani koja je štiti od nakupljanja kondenzacije.

Montažna kuća je konstrukcija zasnovana na okviru od metala ili drveta. Kuće izgrađene okvirnom tehnologijom imaju i negativne i pozitivne strane. Tema ovog članka je: "Kuće s okvirom - prednosti i nedostaci".

Glavne prednosti

Budući da razmatramo temu "okvirne kuće - prednosti i mane", potrebno je detaljno prikupiti pozitivne i negativne strane, počevši od cijene.

Prema recenzijama koje su ostavili vlasnici okvirnih kuća, proizlazi da je gradnja pomoću tehnologije okvira najpovoljnija opcija za one koji žele sami izgraditi kuću što je prije moguće.

Za izgradnju kuće bit će potrebno oko tri mjeseca, uzimajući u obzir uređenje temelja (bez izgradnje temelja, kuća se može izgraditi za mjesec i po dana).

Glavni pozitivni aspekti takve strukture također uključuju nisku toplinsku provodljivost (ljeti zidovi mogu održavati hladnoću, a zimi - topli). Konstrukciju okvira možete sami sastaviti, bez pomoći stručnjaka - za to je dovoljno slijediti osnovne principe tehnologije okvira.

Cijevi i električni kablovi se mogu položiti unutar zidova, što je vrlo zgodno. Kući nije potreban ojačan temelj - bit će dovoljno da se podigne lagana trakasta podloga. Konstrukcija se ne skuplja, tako da možete početi sa završnom obradom odmah nakon montaže.

Dodatne pogodnosti montažne kuće

Montažna kuća se bira ne samo zbog niske cijene i jednostavne instalacije, već i iz mnogih drugih razloga - na primjer, okvirna zgrada može izdržati teška atmosferska opterećenja (jaki vjetar, snježne padavine).

Montažne kuće sa drvenom konstrukcijom imaju sljedeće prednosti:

• seizmička otpornost (struktura može izdržati vibracije do 9 bodova);
• nedostatak praznina;
• dug radni vek.

Pored pozitivnih aspekata, takve kuće imaju i negativne strane, što se mora uzeti u obzir prilikom montaže.

Negativne osobine

Budući da su na temu "okvirne kuće: prednosti i nedostaci" gore detaljno opisani pozitivni aspekti, onda se treba zadržati na negativnim točkama.

Postoje dva glavna nedostatka:

• zvučna provodljivost zidova (to je zbog odsustva monolitnih podova i masivnih zidova);
• miševi mogu započeti u šupljini zida, jer toplinski izolacijski sloj i obloge nisu prepreka za glodare.

Što se tiče prvog nedostatka, on se lako može otkloniti polaganjem debelog sloja toplinski izolacijskog materijala - ovo je prilično jednostavan način rješavanja problema koji neki pojedinci smatraju gotovo potpuno nerješivim.

Toplotni izolator može smanjiti buku, ali je ne može zaštititi od odjeka konstrukcije, jer se vibracije od stepenica i preuređivanja unutrašnjih predmeta šire po cijeloj kući, prenose se na zidove u obliku vibracija.

Također, negativni aspekti uključuju činjenicu da neće uspjeti redizajn zgrade.

Strukturi je moguće dati individualnost samo upotrebom originalnih završnih materijala.

Dodatni negativni poeni

Prilikom odabira okvirne kuće, treba imati na umu da će tokom rada biti potrebno promijeniti izolaciju. To se mora raditi svakih trideset godina. Za zamjenu stare izolacije novim termoizolacijskim materijalom potrebno je ukloniti unutrašnju oblogu i sloj parne barijere.

Treba napomenuti da:

• u slučaju požara, zgrada će potpuno izgorjeti (da bi se to izbjeglo, drvo se prvo mora impregnirati posebnim sredstvima);
• tokom izgradnje, konstrukcija je podložna stvaranju vlage i gljivica (ovaj trenutak se odnosi na regije s visokim stupnjem vlažnosti zraka);
• od jak vjetar i vibracije uzrokovane kućanskim aparatima, struktura se širi, što dovodi do gubitka krutosti okvira.

Tehnologija izgradnje okvirno-panelne kuće

Faze izgradnje:

1. Dizajn. Možete izraditi projekat buduće zgrade na papiru ili koristeći moderne kompjuterske programe. Prilikom izrade projekta potrebno je razmisliti o svakom detalju.
2. Odabir mjesta za gradnju. Prilikom odabira mjesta treba uzeti u obzir nivo podzemne vode i sastav tla.
3. Montaža trake / monolitne osnove.
4. Nakon što se krovni materijal položi između temelja, polažu se zidovi.
5. Eksterni i unutrašnji poslovi.
6. Instalacija komunikacija.

1. 
   Aspekti izgradnje seoskih kuća relativno su se nedavno promijenili - pojavile su se nove mogućnosti koje vam omogućavaju da brzo, efikasno i jeftino podignete okvirne kuće. Povratne informacije stanara koji su prvi koristili...
2. 
   Postavljanje nosivih i samonosećih zidova od plinskih silikatnih blokova tokom izgradnje zgrada je ekonomična i progresivna metoda koja uživa veliku popularnost. Plinski silikatni blokovi, prednosti i mane ...
3. 
   Izgradnja kuća od pjenastih betonskih blokova vrlo je popularna u cijelom svijetu. Ova popularnost objašnjava se nizom prednosti pri radu s ovim materijalom: velikom brzinom podizanja zida, niskim ...
4. 
   Blokovi pjene su moderan završni materijal izrađen od betona i specijalnih sredstava za pjenjenje, zahvaljujući kojima gotov materijal ima poroznu strukturu. Takav materijal ima nisku cijenu, mali ...
5. 
   U proizvodnji drvne građe za gradnju kuća, samo najviše moderne tehnologije... Izrezana je od punog drveća kako bi se formirala pravokutna šipka. Ove stvari imaju tendenciju da budu...

Popularnost okvirnih kuća raste svakim danom. Neko posjeduje takvu zgradu u prigradskom naselju, ali ima i onih građana koji su podigli stan u gradu i žive u njemu cijele godine. Kao i svaka građevinska tehnologija, tehnologija konstrukcije okvira ima svoje pristalice i protivnike. Prvi smatraju da su takve kuće budućnost, dok drugi na njih gledaju kao na privremenu pojavu koja nema perspektive. Vrijedno je usredotočiti se na prednosti i nedostatke klasične okvirne kuće kako biste razumjeli da li je vrijedno povremeno pomno pogledati takav stan.

Prednosti okvirnih kuća

Stambene zgrade koje koriste ovu tehnologiju nisu nešto novo u svijetu. Okvirne kuće se mogu naći u SAD-u, Kanadi, kao iu nizu evropskih zemalja. U nekim gradovima su predstavljeni u ogromnom broju. Izgrađeni su u regijama sa toplom klimom, kao i sa prilično oštrom vremenskim uvjetima, koje karakteriziraju visoke negativne temperature. Okvirne kuće svoju rasprostranjenost i popularnost duguju sljedećim prednostima:

Povrh toga, mora se reći i o estetici izgled zgrade. Okvirna kuća privući će pažnju drugih. Također će izgledati povoljno na pozadini obližnjih objekata, ali napravljeno od cigle, pjenastog betona ili bloka od šljunka. U vanjskom uređenju mogu se koristiti sporedni kolosijek, ploče ili drugi materijali. Komunikacije se mogu postaviti unutar zidova. Na primjer, vodovodni ili električni kablovi. Pristup slavinama i razvodnim kutijama putem posebnih otvora.

Nedostaci okvirnih kuća

Prednosti su navedene gore. Sada je vrijeme da saznate koji su nedostaci svojstveni okvirnim kućama. Gledajući unaprijed, treba napomenuti da oni nisu toliko kritični kao što se na prvi pogled čini. Dakle, negativne strane su sljedeće:

Isplati li se graditi okvirnu kuću za lični boravak

Vjerovatno je da neko razmišlja o izgradnji seoske kuće ili kuće u gradu i gleda tehnologiju konstrukcije okvira. Moram reći da ako je objekat podignut kako se očekuje, onda će služiti najmanje 60-80 godina.

Kuće su za održavanje. U tom slučaju, neispravni elementi se lako mogu zamijeniti novima. Udobno stanovanje bit će relativno jeftino, a nivo udobnosti življenja nije lošiji nego u kući izgrađenoj od cigle.

Koji su nedostaci okvirnih kuća, mogućnost vlage i gljivica. Izolacija buke, vibracije, složenost završne obrade. Da li je pouzdanost i izdržljivost odlična?

Unatoč prednostima drvenih konstrukcija, postoje i nedostaci okvirnih kuća. Da li su kuće sa drvenom konstrukcijom zaista zapaljive? Koliko je veliki rizik od gljivica i vlage u kući. Koja je pouzdanost zvučne izolacije prostorije. Da li vibracije imaju značajan uticaj na konstrukciju? Koja je složenost unutrašnjeg uređenja prostorija?

Koji su tipični nedostaci okvirnih konstrukcija. Koliko je velika izdržljivost i pouzdanost okvira. Zašto okvirne strukture nisu vjerodostojne. Koji su glavni nedostaci i slabe tačke okvirne kuće.

Zapaljivost okvirnih kuća

Koliko milenijuma postoji čovečanstvo - isto toliko vremena gradi sebi nastambe. Od pećina i primitivnih zemunica ljudi su postepeno dolazili do izgradnje savršenijih kuća od kamena i drveta, ovisno o dostupnosti ovog ili onog materijala. Procesi izgradnje, tehnologije i materijali su se poboljšali, život je postao ugodniji, ali do danas svaka tehnologija i materijali imaju svoje nedostatke. To se izražava u trajnosti, dostupnosti materijala, cijeni izgradnje, vremenu utrošenom na to.

Tradicionalne kuće od kamena i drveta su izdržljive, ali zahtijevaju puno vremena, materijala i novca. Revolucija u stambenoj izgradnji dogodila se sredinom prošlog stoljeća, kada je u Sjevernoj Americi razvijena tehnologija izgradnje okvirnih kuća. Prednosti i nedostaci okvirnih kuća, američki i evropski programeri su odmah identificirali, pa je tehnologija razvijena u mnogim zemljama, a poslednjih godina iu Rusiji.

Kada govorimo o prednostima i nedostacima okvirnih kuća, vrijedi zapamtiti da će kuća izgrađena od bilo kojeg materijala, koja ima neosporne prednosti, sigurno imati nedostatke. To može biti zbog karakteristika dizajna, svojstava zida i drugih materijala i radnih parametara. S obzirom na nisku cijenu kuća izgrađenih pomoću tehnologije okvira, morate se suočiti s nekim nedostacima, dok o drugima treba razgovarati i, ako je moguće, minimizirati posljedice od njih. Glavni nedostaci okvirnih kuća su u karakteristikama njihovih konstrukcija i materijala, a takvi nedostaci uključuju:

Stručno mišljenje

Filimonov Evgeniy

Pitajte stručnjaka

Požar u bilo kojoj kući donosi veliko uništenje i uništavanje konstrukcija, ali ako od kuće od cigle ostanu barem zidovi, okvirna kuća potpuno izgara.

Ali može li zapaljivost zaustaviti proces izgradnje okvirnih kuća? Neće prestati. Više od desetak godina gradnja je u toku, a proizvođači zaštitne opreme stalno proizvode sve pouzdanije usporivače požara - vatrostalne impregnacije. Ove impregnacije sprečavaju da se drvo zapali kada dođe u kontakt sa otvorenim plamenom.

Osim toga, lakše je spriječiti požar nego ga ugasiti, a za to postoji veliki broj elektronski sistemi za zaštitu od požara koji prate vanredne situacije 24 sata dnevno. Kontrola interne elektroenergetske mreže i drugih komunikacija je od velike važnosti. Poštivanje pravila zaštite od požara čini prednosti okvirnih kuća značajnijim od ovog nedostatka.

Visok stepen vlage i gljivica

U područjima sa visoki nivo sedimenta i visoke vlažnosti, vlaga se može pojaviti u svakoj zgradi. U kući sa okvirom rizik je nešto veći, jer je potreban vrlo precizan proračun "tačke rose", koja se graniči između različite temperaturne pozadine ulice i kuće.

Ako se ova tačka pogrešno izračuna, dolazi do kondenzacije, praćene gljivicama i plijesni, ali to se može dogoditi samo kada su prostorije potpuno zapečaćene, kada zidovi ne "dišu" i ne izlazi vlaga. Prilikom izgradnje zidova okvirnih kuća od velike je važnosti pravilno sastavljen "sendvič", obrada drvenih konstrukcija antiseptikom koji štiti od gljivica i štetočina. Pravilno izgrađena i pažljivo tretirana kuća sa antisepticima, gljivicama, plijesni i štetočinama neće biti strašna dugi niz godina.

Niska izolacija buke

Veliki nedostatak okvirnih kuća je niska izolacija buke između pojedinačnih prostorija i međuspratnih stropova.

Stručno mišljenje

Filimonov Evgeniy

Profesionalni graditelj. 20 godina iskustva

Pitajte stručnjaka

Odsustvo debelih zidova i ploča na plafonu utiče na to, ali se nivo buke može smanjiti postavljanjem debljeg sloja izolacije u zidove i ugradnjom dekorativnih zvučnoizolacionih materijala kojih se danas mnogo proizvodi.

Ali sve ove mjere neće pomoći u borbi protiv tutnjave i vibracija prilikom hodanja u cipelama na drugom katu i pomicanja namještaja. Ostaje napraviti što manje buke.

Otpornost na vibracije

Zbog svojih dizajnerskih karakteristika, okvirne kuće su osjetljive na vibracije, što dovodi do gubitka krutosti u spoju dijelova i konstrukcijskih elemenata, a kuća postupno ide u uništenje.

Poteškoće u uređenju interijera

Nedostaci su problemi sa zabijanjem eksera za neke potrebe, ali to je problem za sve kuće čiji su zidovi obloženi gipsanim pločama. To se može riješiti, jer proizvođači nude zidne pričvršćivače različite vrste, tako da uvijek možete okačiti porodični portret.