Prednosti i nedostaci žičanog okvira. Okvirne kuće: prednosti i mane. Tehnologija izgradnje okvirnih kuća. Nedostaci okvirnih kuća za Rusiju

Gledajući kuću od cigle, inženjer ima dvostruki osjećaj. Zidovi su pouzdani, stajat će sto godina, ali zašto nam treba višak snage? Cigla debljine 50 cm neće se srušiti ako se na nju pritisne 12 spratova. Napravili smo samo dva.

Kao izolator topline, cigla je mnogo inferiornija od drveta i beznadežno zaostaje za mineralnom vunom. Stoga, velika debljina zidova od opeke nije previše srećan pokušaj rešite dva problema odjednom sa jednim materijalom: čvrstoću i energetsku efikasnost.

Sasvim drugačiji pristup vidimo u izgradnji okvirne zgrade. Sa stajališta inženjerstva, ovdje je sve logično: okvir čvrstoće je odgovoran za čvrstoću, a izolacija od vlakana štedi od energetskih gubitaka zida.

Trošak vremena, rada i financija za izgradnju okvirne kuće znatno je niži nego kod gradnje od cigle ili blokova ekspandirane gline.

Naši daleki preci odgovorili su na pitanje šta je okvirna kuća, sagradivši prvu kolibu od grana i lišća. Prošavši stoljetni put razvoja i poboljšanja, savremene "okvirne konstrukcije" uspješno konkuriraju drugim vrstama stambenih zgrada.

Sorte tehnologija konstrukcije okvira

Nećemo ulaziti u sve nijanse postojećih tehnologija, već ćemo razmotriti temeljna dizajnerska rješenja.

Dakle, okvirna zgrada može se izgraditi na nekoliko načina:

Drvene stupove-šipove zakopati u zemlju i obložiti ih daskama, izolirajući ih iznutra (tehnologija rack-frame);
Na stupastom temelju sastavite drveni potporni okvir (platformu) i na njega pričvrstite nosače okvira prvog kata. Drugi sprat je montiran na isti način (kanadska tehnologija);
Koristite neprekidne police (dva sprata visine). Pričvršćeni su na potporni okvir, a na nivou drugog kata, grede su pričvršćene na nosače koji služe kao oslonac za pod;
Stara njemačka tehnologija drvene građe. Okvir je sastavljen od debelih greda (200x200 ili 150x150 mm). Praznine između njih se popunjavaju mješavinom gline i slame (izolacija). Grede i stubovi okvira nisu skriveni iza završne obrade, već su ostavljeni na fasadi;
Finska tehnologija okvira-panela je interpretacija kanadske. Razlikuje se od njega po tome što se zidovi i plafoni zgrade ne izrađuju na gradilištu, već se isporučuju na objekat u gotovom obliku (izolacioni paneli).

Najpopularnija tehnologija izgradnje okvirnih kuća među izvođačima- ram-panel ploča. Omogućava vam da sve montažne elemente pripremite u fabrici, nakon čega jedino što preostaje da uradite na licu mesta je da izvršite njihovu montažu. Njegov glavni nedostatak je prilično visoka cijena, a glavne prednosti su brzina i kvaliteta izrade.

Za programera koji je odlučio samostalno izgraditi okvirnu kuću, isplativije je koristiti kanadsku tehnologiju. Govoreći o tome, ne podrazumijevamo upotrebu sendvič panela od OSB-a i pjene, već se fokusiramo na tehnologiju montaže - potporni okvir, drvene stupove, grede i završnu oblogu ekološki prihvatljivim materijalom: izvan blok kuće, unutar kuće. drvena obloga. Zidovi su izolovani iznutra.

Prednosti i slabosti okvirnih kuća

Tehnologija okvira ima više prednosti nego nedostataka:

Cjelogodišnja gradnja (bez mokrih procesa);
Efikasnost izgradnje (laki temelj, minimum mehanizama za podizanje, nizak radni intenzitet montaže);
Odlične karakteristike uštede energije;
Optimalna mikroklima (kada se koriste prozračni materijali i izolacija);
Efikasnost montaže (naročito kod verzije okvir-panel);
Jednostavnost dorade, popravke i zamjene oštećenih dijelova obloge;
Niska osjetljivost na slijeganje i uzdizanje tla;
Mogućnost fleksibilnog prilagođavanja unutrašnjeg rasporeda potrebama vlasnika.

Povratne informacije stanara su najbolja reklama za žičanu tehnologiju. Kupci kažu da su njihovi troškovi izgradnje bili 30-40% manji nego kod izgradnje kuće od cigle. Mnogi vlasnici tvrde da trošak grijanja na plin jednokatnog "okvira" ne prelazi cijenu grijanja gradskog stana.

Nedostaci tehnologije okvira uključuju:

Trajnost takvih zgrada je manja nego kod kuća od cigle;
Povećana osjetljivost na vibracije i unutrašnju buku (ako su u fazi instalacije napravljene ozbiljne greške);
Ako se kao izolacija ne odabere ecowool, već pjena, postoji opasnost da glodavci uđu u prostor između kućišta;
Potreba za privlačenjem visoko kvalifikovanih (skupljih) stručnjaka za rad.

Uzimajući u obzir prednosti i nedostatke okvirnih kuća, lako je uočiti da je ključno stanje udoban boravak- korištenje kvalitetnih materijala. Svaki "okvir" je odlična kuća ako je pravilno izgrađena, bez neopravdanih ušteda na izolaciji, zaštiti od požara i oblogama.

Konstrukcijske karakteristike

Okvirne i okvirno-panelne kuće podižu se sličnom tehnikom. Razlika, kao što smo već rekli, leži u stepenu spremnosti obloge. U prvom slučaju, gotov okvir je obložen "na mjestu" na mjestu. U drugoj verziji, na njega su pričvršćeni štitovi sastavljeni u fabrici.

Možete odabrati bilo koju podlogu za "okvir":, ili. Međutim, isplativije je koristiti stupove ili šipove, jer mala težina zgrade omogućava razumnu uštedu na betonu i armaturi.

Nakon produbljivanja stubova ili šipova ispod tačke smrzavanja tla, preko njihovih glava se izlije betonski pojas-rešt. Na njega je montiran noseći okvir od drveta. Za pričvršćivanje se koriste anker vijci ugrađeni u beton.

Nakon toga pređite na montažu regala, pričvršćujući ih na šipku za vezivanje na jedan od tri načina (vidi sliku 2)

Prvo se izlažu ugaoni stupovi okvira, a zatim i privatni. Za fiksiranje u okomitom položaju, svaki stalak je pričvršćen privremenim kosilicama. Korak regala je odabran tako da između njih stane list izolacije (50-60 cm).

Gornja traka za vezivanje - osnova međukatnog preklapanja pričvršćena je na police pomoću rezova ili čeličnih uglova.

Okvirna kuća za stalni boravak bit će izdržljiva ako su svi nosači ojačani trajnim nagibima. Ova operacija se provodi provjerom ispravnosti geometrije sklopljenih okvira.

Sljedeća faza je ugradnja podnih greda na gornju traku za vezivanje. To se može učiniti pomoću snažnih čeličnih uglova.

Nakon sastavljanja noseće baze, zidovi okvirne kuće su izolirani i obloženi. Između regala postavlja se polukruta ploča od mineralne vune ili se koristi celulozna ekovana. Za ecowool ugradnja parne barijere u zid nije potrebna, ali za mineralnu vunu ova operacija je obavezna.

Debljina zidne izolacije treba da bude najmanje 15 cm.Isto treba izabrati i širinu nosača okvira (debljine 8-10 cm).

Paralelno s ugradnjom izolacije izrađuje se unutarnji i vanjski omotač. Za vanjsku oblogu možete koristiti blok-house ili cementno vezane iverice (CML).

Ako se odlučite za dekoraciju kuće izvana OSB-om ili vinilnim oblogama, onda ne zaboravite ostaviti zračni razmak (3-5 cm) između obloge i mineralne vune kako bi vodena para izlazila u atmosferu i ne bi dolazila. kondenzat u izolaciji.

Ako ste uvjereni u vrhunske kvalitete pjene, imajte na umu da ćete u tom slučaju morati voditi računa o dodatnoj ventilaciji. Ovaj materijal ne propušta vodenu paru, pa će bez prisilne izmjene zraka prostorije biti zagušljive.

Iznutra je bolje furnirati okvir ekološki prihvatljivim materijalom (drvo ili suhozidom). Ako se odlučite koristiti OSB za uređenje interijera, obratite pažnju na njegovu klasu emisije. Mora biti E0 ili E1. Ako je u pasošu materijala naznačena viša klasa - E2, onda se ne smije koristiti zbog povećanog isparavanja formaldehida.

Koliko je realno izgraditi okvirnu kuću vlastitim rukama?

Sve je stvarno, prijatelju moj, iskusni graditelj će odgovoriti na vaše pitanje o tome da li je moguće izgraditi okvirnu kuću vlastitim rukama. Međutim, ono što nije problem za profesionalca može postati kamen spoticanja za početnika.

Stoga, ako želite izgraditi jeftin i topao "okvir", nemojte se odmah baviti velikim projektom, već se okušajte u smanjenoj kopiji - šupi, kupatilu ili privremenoj kolibi. Ovdje se sve učinjene greške mogu mnogo lakše ispraviti. Stečeno iskustvo i vještine će biti od koristi za ozbiljan objekt. Prije početka rada, nemojte biti previše lijeni da pažljivo proučite tehnologiju izgradnje, obraćajući posebnu pažnju na priključne čvorove i važne nijanse montaža.

Oni koji ne mogu da čekaju i uče na svojim greškama treba da znaju koliko će novca biti potrebno za izgradnju.

Najlakši način da procijenite koliko košta jeftina kuća sa okvirom ključ u ruke je korištenjem online kalkulatora. Može se naći na gradilištima okvira.

Ovdje je kompletan "izgled" svih upotrijebljenih materijala, kao i okvirna cijena radova uključena u predračun. Stoga, da biste odredili konačnu cijenu, potrebno je samo unijeti veličinu kuće i njenu spratnost.

Recimo da ćemo graditi jednospratnu stambenu zgradu (bez potkrovlja). Dimenzije kuće u smislu 6x8 metara. Temelj će biti stubasti od betonskih blokova 40x20x20 cm Zidovi i plafoni su izolovani mineralnom vunom debljine 15 cm.Stropovi su obloženi gipsanim pločama, a u potkrovlju je postavljen grubi pod od dasaka.

Vanjska strana kuće je obložena cementnom ivercom i vinilnim oblogama, a iznutra obložena gipsanim pločama. Dvovodni krov je od Monterrey metalnih crijepa. Prozori - drveni prozori sa duplim staklom

Procijenjeni trošak svih materijala (sa isporukom) za takvu okvirnu kuću bit će 390.000 rubalja. Za rad ćete morati platiti 312.000 rubalja.

Kao rezultat, dobijamo procjenu ukupne cijene od 702 hiljade rubalja. Cijena 1 m2 ukupne površine jednaka je 702.000 rubalja / 48m2 = 14.625 rubalja.

Serija video zapisa o izgradnji okvirne kuće:

Na tržištu privatne stambene izgradnje, montažne okvirne kuće odlikuju se niskim troškovima izgradnje i energetskom efikasnošću rada. Ova tehnologija za izgradnju vikendica koristi se u svijetu više od jednog stoljeća. Ona ima niz prednosti i nedostataka koje morate proučiti prije nego što odaberete sličan projekt za izgradnju vlastitog doma.

Šta je okvirna kuća?

Polu-drvene zgrade, koje su jedna od opcija za okvirne kuće, počele su se masovno podizati u Njemačkoj u 12. stoljeću. Danas se koriste malo drugačija punila za zidove, ali opšti princip konstrukcija je ostala ista. Prvo se postavlja noseća konstrukcija od regala i greda, a zatim se puni raznim materijalima.

Tehnološki dijagram

Osnovni princip tehnologije okvira je pouzdana baza i jeftini, ali s niskom toplinskom provodljivošću, agregati. Takva konstrukcija je izrađena od drveta (drvo, ploče) ili metala (pocinčani čelični profil). Za zidnu oblogu uzima se OSB ili DSP.

Kao toplotni izolator koristi se:

Bazaltna mineralna vuna.

Ecowool od celuloze.

Vuna od drvenih vlakana.

Ekspandirani polistiren.

Poliuretanska pjena.

Najpopularnija opcija za izolaciju među graditeljima privatnih vikendica u Rusiji je kamena mineralna vuna od bazaltnih vlakana. Ona ima mnogo prednosti. Nije zapaljiv, ima vijek trajanja do pola stoljeća, hidrofoban je (praktički ne upija vlagu) i dobro izolira buku.

Na drugom najpopularnijem mjestu nalazi se ekspandirani polistiren, koji se koristi u proizvodnji SIP panela za izgradnju okvirno-panelnih kuća po kanadskoj tehnologiji. I na trećem - ekološki prihvatljiva celulozna ecowool.

Postoje tri tehnologije za izgradnju niskih zgrada:

Kanadski SiP... U fabrici se standardni štitovi iste veličine izrađuju od dva lista OSB-a i ekspandiranog polistirena između njih. Izrezuju se na gradilištu kuće.

Kanadski okvir-panel... OSB ploče se direktno u fabrici pile na željenu veličinu, a zatim se na licu mesta ušivaju na montirani okvir i izoluju.

njemački... Zgrada je sastavljena od gotovih fabrički napravljenih izolacionih panela, koji na gradilište često dolaze sa zastakljivanjem.

Prva i druga opcija vam omogućavaju da radite bez opreme za podizanje. Nekoliko ljudi može podnijeti ugradnju samonoseće izolirane žice i OSB-a na okvir. Ali da biste sastavili konstrukciju na temelju teških štitova velikih dimenzija, morat ćete koristiti dizalicu.

Uređenje zidova okvirne kuće

Prema unutrašnjoj strukturi zidova okvirne kuće su panelne (panel) i okvirne kuće. Prva zgrada je konstruktor napravljen od fabrički napravljenih elemenata koje samo treba spojiti. A druga metoda podizanja zidova uključuje ugradnju na licu mjesta od drveta (ili metalnih profila) i oblaganja i toplinsko-izolacijskih materijala.

Upotreba okvirne tehnologije omogućava da se svi procesi montaže i kvaliteta materijala koji se koriste u izgradnji drže pod stalnom kontrolom. Vlasnik može vlastitim očima promatrati sve faze uređenja okvira, obrade drveta, oblaganja i izolacije. Ali kuće sa okvirom se grade malo brže. Samo trebate kupiti štitnike od provjerenog proizvođača.

Po dizajnu, zidovi tipičnih vikendica su višeslojni kolač napravljen od:

Fasadne obloge;

OSB ploče (DSP);

Kontra-rešetka koja formira ventilacijski razmak;

Vanjska paropropusna membrana;

Izolacija između regala;

Unutarnja parna barijera;

Drugi OSB (DSP);

Uređenje interijera.

Primjer zidnog rasporeda

Okvir sa unutrašnjom izolacijom može biti jednostruki ili dvostruki. U regijama s toplom klimom i za seosku kuću za život koji nije tokom cijele godine, prikladna je prva opcija s debljinom zida do 100 mm. A u područjima sa jakom hladnoćom zimi, bolje je podići zgrade drugog tipa s debelim vanjskim zidovima od 120–150 mm ili više.

U SIP panelima, ekspandirani polistiren se postavlja između drvenih ploča, a na krajevima se postavlja šipka. Prisutnost potonjeg u njima omogućava da se radi sa manje moćnom bazom tokom izgradnje okvirne kuće. Dio opterećenja preuzima SiP štit.

Glavna karakteristika zidova u kućama izgrađenim takvim tehnologijama je ugradnja toplinskog izolatora unutar ogradnih konstrukcija, a ne na njima. Tradicionalna konstrukcija od drveta ili cigle uključuje ugradnju izolacijskog materijala preko vanjskih pregrada.

U zgradi okvirne ploče postavlja se unutra, a tek tada se OSB zatvara odozgo. I tada ne morate razmišljati o tome kako izolirati zidove kuće izvana ili iznutra. To uvelike pojednostavljuje i ubrzava izgradnju kućišta.

Prednosti i nedostaci

Okvirna kuća ima masu pozitivne strane, među kojima su:

Mogućnost polaganja dijela inženjerskih komunikacija u zidove;

Velika brzina izgradnje takve opcije;

Niska toplinska provodljivost zidova - kućica s okvirom u smislu "topline" iznutra je druga nakon drvene zgrade od debelih trupaca;

Spremnost zidova u kući za uređenje interijera odmah nakon postavljanja krova;

Mala težina - temelj se može učiniti laganim;

Nema skupljanja strukture;

Jeftina građevinskih radova - panelna kuća koštat će dva do tri puta jeftinije od analoga od cigle ili profilirane šipke;

Nedostatak sezonalnosti među graditeljima - izgradnja od samonoseće izolirane žice ili OSB s mineralnom vunom može se baviti tijekom cijele godine.

Izvana se takva struktura ne može razlikovati od bilo koje druge - to je plus

Glavna prednost dizajna takve strukture je lakoća cijele zgrade. To u većini slučajeva omogućava da se izgradnja izvede bez uključivanja posebne opreme. Osim toga, temelj ispod takve kuće možda neće biti tako dubok kao ispod zgrade od cigle. U tom smislu, samo blokovi od gaziranog betona mogu se usporediti s drvenim okvirom obloženim izoliranim pločama.

Među nedostacima okvirne kuće, vrijedi napomenuti:

Složenost dizajna - projekt mora pripremiti kvalificirani stručnjak, inače možete zaboraviti na snagu i izdržljivost okvira;

Začepljenost, ako nije opremljena prisilnom ventilacijom;

Neekološki prihvatljivost ekspandiranog polistirena i raspršene poliuretanske pjene;

Opća zapaljivost drvne građe koja se koristi u takvoj konstrukciji.

Protiv - nakon otvaranja kuće stare 10 godina, mravi su pojeli pjenastu plastiku, a zidovi su se pretvorili u piljevinu

Što se tiče opasnosti od požara drva, to se odnosi samo na neobrađene okvirne konstrukcije. Ako je drvo impregnirano usporivačima vatre, onda vatra za njega nije tako strašna. Nedostaci se ovakvim kućama uglavnom pripisuju zbog grešaka graditelja ili nepoznavanja tehnologije. A mnogi od njih su potpuno izmišljeni.

Glavni problem koji se spominje u recenzijama vlasnika "skeleta" je to što se ispostavilo da je jako zagušljivo. Zidovi takve vikendice zaista gotovo ne dopuštaju prolaz zraka i pare. S jedne strane, to vam omogućava uštedu na grijanju, a s druge strane zahtijeva ugradnju sistema prisilne ventilacije.

Upotreba moderne tehnologije okvira u izgradnji kuća

Tehnologija konstrukcije okvira omogućava vam da izgradite kuću što je brže moguće i sa malom procjenom. Ako je kućište napravljeno od cigle, betona ili drveta, onda će njegov kvadrat biti očigledno skuplji u smislu novca. Takva vikendica može služiti i do jednog stoljeća. Ali ovdje mnogo ovisi o kvaliteti materijala i vlažnosti u građevinskom području. Glavna opasnost za takvu strukturu je vlaga. Po definiciji, nemoguće je u potpunosti zaštititi drvo baze i zidne obloge od njega.

Proces izgradnje okvirne vikendice

Baza je spremna

"kostur"

Fotografija zidova iznutra

Konstrukcija okvira

Zatvaranje OSB pločama

Na tržištu prigradske gradnje možete pronaći mnogo ponuda kompanija za izgradnju kuća od okvira. Za pojedince koji se žele brzo smjestiti u novi dom, ova opcija se smatra najjednostavnijom i najekonomičnijom, ali ima svoje prednosti i nedostatke. Što stručnjaci misle o kvaliteti i trajnosti ovakvih konstrukcija?

Izgradnja okvirno-panelne kuće

Nijanse konstrukcije okvira-panela

Objekti ovog tipa svrstavaju se u montažne. Osnova konstrukcije je drveni ili metalni okvir poprečnog presjeka od 15 cm ili više, na koji su pričvršćene grede za držanje montažnih višeslojnih ploča.

Posebnost takvih konstrukcija leži u prethodnoj pripremi panelnih pregrada u proizvodnom poduzeću prema projektu. Pregrade se isporučuju na gradilište u sastavljenom obliku. Završna montaža kuće odvija se direktno na lokaciji vlasnika. Krov i pod u takvim kućama grade se od popularnih modernih materijala, ovisno o arhitekturi zgrade i projektnoj dokumentaciji.

Stručnjaci glavnom prednošću panelnih kuća nazivaju njihovu sposobnost zadržavanja topline: karakteristike dizajna omogućuju smanjenje troškova grijanja u jesensko-zimskom periodu. Kuće sa okvirom mogu izdržati mraz izvana, dok istovremeno zadržavaju toplinu unutar prostorije. Višeslojna tehnologija toplinske izolacije za izradu štita pomaže u postizanju sličnog efekta.

Prednosti okvirno-panelnih kuća tokom izgradnje

Prednosti postavljanja konstrukcija tipa okvir-panel uključuju:

Efikasnost gradnje. Takve zgrade se brzo podižu, jer proces njihove izgradnje više liči na montažu i ugradnju gotovih ploča. Iskusne ekipe predaju objekat po sistemu ključ u ruke za 2-3 mjeseca.
Instalacija tijekom cijele godine. Panelnu zgradu možete podići u bilo kojem vremenu - drvo je otporno ne samo na niske temperature, ali i na njihove različitosti, što je neosporan plus.
Istovremeno obavljanje unutrašnjih i eksternih poslova. Ova karakteristika ubrzava proces isporuke gotovog kućišta za 1,5-2 puta.
Mala težina konstrukcije. Ova karakteristika je dodatni plus za vlasnika. Okvir se postavlja i na betonske i na stubne temelje, što smanjuje troškove ugradnje.
Lakoća montaže. Vlasnik stranice moći će samostalno izgraditi garažu s okvirom ili kuću - za sastavljanje konstrukcije prema uputama nisu potrebne kvalifikacije u građevinskoj industriji.

Prednosti okvirno-panelnih zgrada tokom eksploatacije

Stručnjaci građevinske industrije primjećuju odlične karakteristike performansi kuća izgrađenih na sistemu okvira. Osim prednosti prilikom montaže, cjelogodišnji boravak u takvoj zgradi ima i mnoge prednosti:

Minimalni troškovi grijanja. Tehnologija proizvodnje višeslojnih zidnih panela omogućava zidovima da zadrže toplinu unutar prostorije 24 sata, što smanjuje troškove grijanja tokom sezone grijanja.
Velika brzina grijanja. Kuće izgrađene ramovskom tehnologijom zagrevaju se momentalno kada se grejanje uključi. Međutim, kada se krše pravila građenja, oni imaju tendenciju brzog gubitka topline, stoga je pri postavljanju konstrukcije važno pravilno postaviti i izolirati zidove.
Nema skupljanja. Unutrašnjost u kući s okvirom moguće je završiti odmah nakon ugradnje - zgrada ne puca i ne skuplja se, poput zgrada od cigle i ploča, što je neosporna prednost za vlasnika koji želi brzo proslaviti novogodišnji dom.
Otporan na vatru, gljivice i bakterije. Odgovorni proizvođači tretiraju svaki štit posebnom impregnacijom koja štiti zidove od paljenja, kao i od vlage i plijesni.

Nedostaci konstrukcije pomoću tehnologije okvir-panel

Unatoč obilju prednosti, štitne konstrukcije imaju i svoje nedostatke:

Velika veličina štitova. Dimenzije zidnih panela stvaraju neugodnost prilikom transporta i ugradnje. Za utovar ili istovar potrebna je posebna oprema i dodatna pomoć građevinskog tima. Ovaj "minus" dovodi do dodatne potrošnje.
Ograničenje rekonstrukcije. Panel kuće izgrađene prema standardnom projektu ne podliježu preuređenju. Stoga je prije kupovine važno obratiti pažnju na pogodnost lokacije ulaza, stepenica, prostorija i komunikacija.
Strogo pridržavanje tehnologije prilikom ugradnje. Ako je tokom procesa montaže tim napravio prekršaje, karakteristike čvrstoće se mogu pogoršati, što znači da će se period nesmetanog rada smanjiti. Greške građevinara mogu biti veliki nedostatak za vlasnika.

Proizvođač, u pravilu, pruža dodatne usluge montaže, a također daje garanciju za obavljeni posao. Stoga je bolje pozvati majstore objekata koji su dobro upoznati s nijansama tehnologije okvirnih ploča.

Montaža zidnih panela

Prilikom odabira okvirne ploče, važno je znati karakteristike materijala i ugradnje konstrukcije. Na primjer, promjene dizajna mogu ozbiljno zakomplicirati izradu i pričvršćivanje panela koji se ne mogu popraviti ako su oštećeni. Ovo je ozbiljan nedostatak. Ako se štit pokvari, kupac će morati potrošiti novac na ponovnu proizvodnju modula.

Neki proizvođači nude klijentu da odabere vrstu zidne izolacije. Bolje je dati prednost skupim materijalima s produženim vijekom trajanja, dodatnom zaštitom od vlage i plijesni.

Prilikom postavljanja konstrukcije važno je uzeti u obzir karakteristike lokacije: da li će oprema za utovar i istovar moći slobodno voziti na teritoriju, postoji li suha površina za skladištenje štitova. Mala površina lokacije i nedostatak puta su značajan nedostatak. Ako je pristup kući u izgradnji otežan, prilikom kupovine važno je odabrati male ploče koje radnici mogu sami popraviti bez upotrebe posebne opreme.

Dakle, kuće od panela imaju i svoje prednosti i nedostatke, s kojima su upoznati samo stručnjaci. Promišljenim pristupom možete se suočiti s nedostacima tehnologije - pažljivije odabrati arhitekturu budućeg doma, pratiti usklađenost s fazama građevinskih radova i omogućiti zgodan pristup mjestu za manipulatore ili kamione. Pa, prednosti tehnologije govore same za sebe. Danas ne postoji jeftinija alternativa za brzu izgradnju privatnih kuća, a za grijanje zgrade potrebno je 2 puta manje topline nego za grijanje zgrade od cigle.

Kupovinom zemljište za gradnju, sve češće njegovi vlasnici preferiraju da na njemu grade ne klasičnu kamenu konstrukciju, već ili. U međuvremenu, savjetnici i recenzije na stranicama često ih upozoravaju na nedostatke takvih zgrada za stalni boravak. Dakle, koliko je pouzdana ova vrsta stanovanja? Koja vrsta stvarne mane ima li ova tehnologija?

Ako pogledate konkretno, negativna svojstva mogu se naći bilo gdje, uključujući zgrade od cigle i višekatne panelne zgrade. Ali vrijedi obratiti pažnju na pojedinačne nedostatke konstrukcije kako bi se što više smanjili ili eliminirali na nivou izgradnje. Hajde da se zadržimo na prednostima i nedostacima okvirnih konstrukcija.

Nedostaci okvirnih kuća

. Drveni materijali su zaista vrlo zapaljivi i postoji takva opasnost. Međutim, industrija danas proizvodi mnogo različitih vrsta usporivača plamena. To su posebna, izuzetno poboljšana svojstva otpornosti na vatru, čak i u direktnom kontaktu s vatrom.
Krhkost. Smatra se jednim od glavnih nedostataka strukture okvira. Da, takav problem zapravo postoji - šansa da će stan trajati stotinama godina je prilično mala. A šta ga može spriječiti, osim fizičkog udara poput meteorita koji se srušio na njega? Najviše od svega u zgradama ovog tipa vrijeme djeluje na ono u vanjskim zidovima. Ali protiv ovog faktora se može boriti. Otprilike jednom u 30 godina, jednostavno se mijenja. Da biste to učinili, uklonite kućište, pažljivo uklonite svu neupotrebljivu izolaciju, umjesto toga postavite novu, vratite parnu barijeru na prvobitno mjesto i. I dom će ponovo postati ugodan i topao.
Kuća sa trulim okvirom
Ništa nije idealno, teže je zamisliti potpuno idealan dom. Američki građani su izuzetno lagodni i često mijenjaju mjesto stanovanja.

Stanovnici Evrope su konzervativniji, tretiraju kuću kao porodično gnijezdo, često služeći kao stan za nekoliko generacija. Ali oboje biraju sličan tip razvoja. U Europi, Americi i Skandinaviji raste broj privatnih i javnih zgrada podignutih korištenjem okvirne tehnologije. Da su nedostaci ove metode zaista toliko značajni, malo je vjerovatno da bi ova metoda stekla toliku popularnost. Koje su prednosti konstrukcija podignutih pomoću tehnologije okvira?

Prednosti okvirnih kuća
- Značajne uštede u uređenju temelja. Struktura okvira je lagana i izdržljiva, stoga nije potrebna. Takva građevina je prilično stabilna i nije previše osjetljiva na moguća sezonska pomjeranja temelja koja nastaju.
- Impresivna brzina izgradnje- nesumnjiva prednost okvirne kuće. Sasvim je moguće podići zgradu od nule do krova za jednu deceniju - tri mjeseca. U poređenju sa zgradom slične površine, razlika može biti i do šest mjeseci. Okvirna kuća sa temeljom može se izgraditi za osam sedmica, a konstrukcija od cigle za iste mjesece.
- Kada postavljate konstrukciju okvira, ne morate čekati dok ne dođe do skupljanja... A zgrada je od cigle, balvana ili treba. Njegov rok može trajati do godinu dana, tek nakon toga određeno vrijeme možete započeti izravnavanje nosivih zidova i naknadne radove. Odnosno, može proći najmanje dvije godine prije nego što budete mogli uživati u svom novom domu. Možete sigurno ući u okvirnu kuću nakon završetka završne obrade.
- Uštede na tehnologiji Još jedna prednost konstrukcije okvira. Svi sastavni elementi koji se koriste u konstrukciji su prilično kompaktni i relativno lagani. Stoga nema potrebe za korištenjem posebne opreme za pomicanje i podizanje pojedinih dijelova.
- Dobra seizmička otpornost. Okvirna zgrada je prilično stabilna zbog odsustva trajnih krutih veza između elemenata. Osim toga, drvo je dovoljno fleksibilno da izdrži bez loma.
- Zbog niske toplotne provodljivosti drveta, okvirna kuća čuva toplinu bolje od kuće od koje je napravljena
- Redevelopment. U gotovom domu neće biti teško izvršiti preuređenje. To neće biti praćeno velikim troškovima i napornim procesima.
- Varijabilnost... Prisutnost raznih projekata, mogućnost odabira odgovarajućeg ili implementacija vlastitog projekta. Svaki završeni projekat dolazi sa detaljnim planom implementacije koji pomaže u vođenju izgradnje.
Rizik od razočaranja u izgradnji okvirne kuće

Rizik razočarenja je prisutan u svemu, može se desiti sa izgrađenom kućom. Tome mogu doprinijeti nekvalitetni materijali, ne previše savjesni ili nekvalificirani radnici, kršenje redoslijeda događaja, oštećenje materijala zbog nepravilnog skladištenja. Međutim, ako slijedite tehnologiju, pridržavate se potrebnih standarda, odaberete visokokvalitetne materijale, tada će izgrađena kuća vjerno služiti vašoj porodici dugi niz godina.

Odlučili ste izgraditi kuću koristeći tehnologiju okvira? Prije početka gradnje provjerite nedostatke okvirnih kuća.

Menadžeri građevinskih kompanija pjevaju arije o prednostima okvirnih i okvirno-panelnih kuća. A oni su jeftini i vrlo ekološki prihvatljivi, a vaši unuci će ih i dalje naslijediti. Pa, samo fantastična kuća. Da li je sve tako u stvarnosti ili nam se priča još jedna bajka?

Okvirne kuće ili kućice od panela poznate su svima koji su vidjeli stare sovjetske dače. Zahvaljujući ovim vikendicama, tehnologija je popularno nazvana "frame-slotted", a mi smo dalje istraživali nedostatke okvirnih kuća prije pojave finskih, norveških i kanadskih tehnologija koje se sada tako aktivno reklamiraju.

Kontroverzne zasluge

Oglašavanje okvirnih kuća apelira na ekonomičnost, ekološku prihvatljivost, brzinu izgradnje. Razmotrimo detaljno šta podrazumijeva izgradnja kuće pomoću tehnologije okvira i koji su se očiti nedostaci već manifestirali tokom rada.

Nivo buke- u većini ovih kuća postoji veoma nizak nivo zvučne izolacije. Dok ste na drugom spratu, bez ikakvog napora ćete čuti razgovor ili TV koji radi na prvom spratu. Činjenica je da, usvojivši stranu tehnologiju, nismo usvojili njihovu pedantnost - nepravilan raspored ventilacijskih kanala ili postavljanje pregrada kršeći tehnologiju - i živite u "paklu buke".

Vlažnost- drvo, posebno loše obrađeno, ima tendenciju da upija i zadržava vlagu. Uz lošu ventilaciju i obradu građevinskih greda, pojavljuju se gljivice, a to je direktna prijetnja zdravlju.

Inflamacije- u okvirnim kućama rizik od požara je mnogo veći. U osnovi, sve zbog istih kršenja građevinskih propisa: na primjer, nepravilne izolacije krovne konstrukcije, dimnjaka. Materijali daju svoj doprinos - 90% je drvo impregnirano zapaljivim agensima i ljepilima.

Termos efekat- okvirne kuće ne "dišu", imaju lošu izmjenu zraka. Zimi je u ovim kućama hladno, a ljeti vruće. Općenito, ovo je pretjerivanje zbog činjenice da većina ljudi brka plastične ploče od kojih grade trgovine i ploče koje se koriste za gradnju kuća s okvirom.

Krhkost- u poređenju sa kućama od cigle i kućama od kamena, okvirne kuće od laganih panela su vrlo kratkotrajne. Proizvođači nam garantuju radni vek do 100 godina, ali realnost domaće gradnje je takva da u garantovane uslove niko ne veruje.

Nestabilnost- okvirne kuće su vrlo osjetljive na vibracije - rad mašine za pranje rublja može pokrenuti cijelu kuću. Nestabilnost dovodi do gubitka krutosti u cijeloj konstrukciji.

Niska kvaliteta- opći kvalitet materijala koji se nudi na tržištu, njihovo nepravilno skladištenje, nedostatak potrebnih vještina i iskustva među graditeljima dovode do pojave nekvalitetnog proizvoda - nekvalitetne, neuseljive kuće.

Sve je loše?

Unatoč navedenim nedostacima i nedostacima, gradnja okvirnih kuća se polako uz škripu razvija i traži svoje tržište. Sa svim nijansama, ovo najbolja opcija da mlada porodica stekne sopstveni dom. Većina negativnih momenata proizilazi iz neprofesionalnosti graditelja, nepoštovanja procesa i elementarnog neznanja. Da je sve tako loše i nepraktično, ova tehnologija bi odavno bila napuštena i u Evropi i u Sjedinjenim Državama, ali tamo se grade vekovima.

Ne pozivamo vas da napustite ovu tehnologiju gradnje. Preporučujemo da se upoznate sa svim nedostacima okvirne kuće kako biste izbjegli razočaranja u budućnosti.