Umumiy narsalar namunasi. Narsalar, shuningdek, ma'lum bir individual xususiyatlarga va ma'lum umumiy xususiyatlarga bo'linadi. Boshqa narsalar turlari

Narsalar fuqarolik huquqida, mahsulotning iqtisodiy shakliga ega bo'lgan moddiy, jismoniy moddiy ob'ektlar tan olinadi.

Huquqiy ma'noda narsalar har doim ham qattiq jismlar emas. Fuqarolik huquqidagi narsalar qatoriga turli xil energiya manbalari va inson mehnati natijasida ishlab chiqarilgan yoki qazib olinadigan xom ashyolar kiradi, shuning uchun tovar (elektr energiyasi, neft, gaz va boshqalar). Moddiy narsalarning (mulkning) huquqiy rejimi hayvonlarga nisbatan qo'llaniladi (Fuqarolik Kodeksining 137-moddasi), garchi ular tirik mavjudotlar sifatida so'zning qat'iy ma'nosida narsalar sifatida tan olinishi mumkin emas.

Ishlar mehnat natijasidir, shuning uchun ma'lum moddiy (iqtisodiy) qiymatga ega... Shunday qilib, fuqarolik huquqlarining ob'ekti, xususan mulk huquqi, tabiiy holatida atmosfera havosi bo'la olmaydi (vaqti-vaqti bilan buni e'lon qilishga qonuniy urinishlar qilinmoqda). Yana bir narsa - bu odamning mehnati ta'siri ostida o'zgartirilgan yoki izolyatsiyalangan havo (uning tarkibidagi qismlar) (qizdirilgan havo - bug ', "suyultirilgan havo" - gaz, kompressor yordamida "siqilgan havo" va boshqalar). Ular tovar va fuqarolik muomalasi ob'yektiga aylanadi.

Er va boshqa tabiiy resurslar, bu qoida tariqasida, mehnatning natijasi emas (istisno qilingan, yaxshilangan erlar yoki sun'iy o'rmon ekinzorlari bundan mustasno) bundan mustasno. Ushbu ob'ektlar, biron-bir tarzda, tovar ayirboshlashda ham ishtirok etadilar, garchi bu aniq birovning mehnatidan kelib chiqadigan xususiyatlarning yo'qligi va tabiiy cheklovlar bo'lsa ham, ular uchun maxsus huquqiy rejimni (masalan, "xalq mulki" kabi) o'rnatish taklifini keltirib chiqaradi. "). Fuqarolik huquqiy munosabatlarining ob'ekti sifatida er uchastkalari (shuningdek er osti uchastkalari va alohida suv havzalari) ham narsalar toifasiga kiradi.

Hamma narsa bo'ladi mulkchilik va boshqa mulk huquqi ob'ektlari... Bir qator majburiyatlar, shuningdek, ularni majburiyatli tomonning (qarzdor) tegishli harakatlarining ob'ekti bo'lgan narsalarga, masalan, sotib olish-sotish, ijaraga berish, shartnoma tuzish, saqlash, tashish, mulkka zarar etkazadigan majburiyatlarda.

Biroq, fuqarolik huquqida narsalar tushunchasi cheksiz emas - ular narsalar emas:

• • mulkka kiritilgan "da'vo va foydalanish" huquqlari ("nomoddiy mulk"), shu jumladan
  • naqd pulsiz pullar va "daftar qog'ozlari", shuningdek
  • "Intellektual mulk".

Narsalarni tasniflash (narsalarning turlari)

1) shaxsan belgilash bo'yicha:

• individual ravishda aniqlanadi;
• generik narsalar (umumiy xususiyatlar bilan belgilanadigan narsalar).

2) foydalanish paytida iste'mol xususiyatlarini saqlash;

• iste'mol qilingan;
• iste'mol qilinmaydigan.

3) agar iloji bo'lsa, buyumning qismlarga bo'linishi:

• bo'linadigan;
• ajralmas.

4) murakkab narsalar.

5) asosiy narsa va unga tegishli.

6) kelib chiqishi bo'yicha:

• inson mehnati bilan yaratilgan narsalar;
• tabiat tomonidan yaratilgan narsalar (ya'ni tabiiy kelib chiqishi).

7) mulkni ko'paytirish usuliga qarab:

• mevalar;
• mahsulotlar;
• daromad.

8) oborot bo'yicha:

• muomalada ruxsat berilgan;
• muomalada cheklangan;
• muomaladan chiqarilgan.

9) agar kerak bo'lsa, huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish:

• harakatlanuvchi;
• ko'chmas ("tabiat bo'yicha"; "qonunga binoan").

Alohida aniqlangan va umumiy narsalar

Alohida aniqlangan narsalar noyob, o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lib, ularni boshqa shunga o'xshash narsalardan ajratish mumkin. Shaxsiy xususiyatlar bilan belgilanadigan narsalar qonuniy ravishda o'zgartirilmaydi, bu narsa o'lgan taqdirda, uning o'rnini bosa olmaydiganligi sababli almashtirish mumkin emasligini anglatadi, masalan:

• san'at asari yoki
• identifikatsiya raqami bo'lgan transport vositasi, ishlab chiqarishning butun davri uchun individuallashtirishni amalga oshiradi, ishlab chiqaruvchi, seriya raqami, ishlab chiqarilgan yili to'g'risidagi ma'lumotlarga ega bo'lgan transport vositalarining pasportlari.

Umumiy narsalar soni, vazni, boshqa o'lchov birliklari bilan tavsiflanadi, ya'ni. bir xil turdagi ma'lum miqdordagi narsalarni ifodalaydi. Umumiy xususiyatlar bilan belgilanadigan narsalar, ular o'lgan taqdirda, xuddi shunday narsalar bilan almashtirilishi mumkin, chunki narsalarni qaytarib berishga majbur bo'lgan shaxs bir xil turdagi va sifatli narsalarni topish imkoniyatidan mahrum emas.

Alohida aniqlangan narsa, umumiy narsalardan farqli o'laroq, huquqiy jihatdan o'zgartirilmaydi, shuning uchun predmet bo'lgan narsa majburiyat, u o'lgan taqdirda tugaydi. Fuqarolik Kodeksi har xil usulda alohida belgilangan narsani (398-modda) va umumiy narsalarni berish majburiyatini bajarmaganlik oqibatlarini belgilaydi (Qarang: Art. 463). Faqatgina alohida-alohida aniqlangan narsalar egasi tomonidan boshqa birovning noqonuniy egalik huquqini talab qilishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 301-moddasi). Shartnomaning huquqiy mohiyatini aniqlash uchun narsalarni alohida-alohida va umumiy deb ajratish ham muhimdir. Shunday qilib, kredit predmeti faqat umumiy narsalar bo'lishi mumkin, va ijara shartnomalari va beg'araz foydalanish - faqat alohida belgilanadi.

Iste'mol qilinadigan va iste'mol qilinmaydigan narsalar

Iste'mol qilinadigan narsalar foydalanish jarayonida ular shu tarzda mavjud bo'lmay qoladilar yoki o'zlarining iste'molchi xususiyatlarini to'liq yoki qisman yo'qotadilar (oziq-ovqat mahsulotlari, kosmetika vositalari, dori-darmonlar, filmlar va foto filmlar va boshqalar).

Iste'mol qilinmaydigan narsalar ishlatilganda ular butunlay vayron qilinmaydi va uzoq vaqt xizmat qilishi mumkin (mashinalar, uskunalar, binolar va inshootlar, maishiy texnika va boshqalar). Ushbu bo'linma fuqarolik shartnomalarining huquqiy mohiyatini aniqlash uchun muhimdir. Shunday qilib, ijara va bepul foydalanish shartnomasining predmeti faqat iste'mol qilinmaydigan narsa bo'lishi mumkin, chunki ushbu shartnomalar bekor qilingandan keyin egalik va foydalanish uchun berilgan narsa qaytarib berilishi kerak, uni iste'mol qilingan narsa bilan bajarish mumkin emas.

Ajraladigan va ajralmas narsalar

Ajraladigan va bo'linmaydigan narsalar o'rtasidagi farq ularning tabiiy xususiyatlariga qarab amalga oshiriladi, bu esa narsalarni qismlarga bo'linishiga imkon beradi, ularning har biri bo'linmagan narsa xizmat qilgan maqsadga xizmat qilish qobiliyatini saqlab qoladi.

Shunday qilib, mashina, divan, televizor ajralmas narsalar, er uchastkasi, bino esa bo'linadi. Sud amaliyoti ajralmas deb e'tirof etiladi, chunki uning maqsadi o'zgarmasdan tabiatda bo'linishi mumkin, ammo narsaning badiiy yoki moddiy qiymatini (maxsus kutubxona, to'plam va boshqalar) sezilarli darajada kamaytiradigan narsalar. Bo'linishi kerak bo'lgan narsa shu qadar cheklanganki, keyinchalik bo'linish uning maqsadini yo'qotishga olib keladi. Shuning uchun, bunday chegaraga erishgandan so'ng, u ajralmas holga keladi.

Narsalarni bo'linadigan va bo'linmaydigan qilib tasniflash egalik, majburiyatlarni bajarish, javobgarlik masalalarini hal qilish uchun huquqiy ahamiyatga ega. Shunday qilib, bo'linmas narsa bir necha shaxsning mulki bo'lib qolganda, u umumiy mulkka aylanadi. Ajralib turadigan narsalarni mulk egalariga har biriga o'z ulushini natural shaklda berish orqali ajratish mumkin. Ajralmas narsa boshqalarga o'z aktsiyalarining qiymatini to'laydigan yoki bu narsa sotilgan mulk egalaridan biriga o'tkaziladi va olingan mablag' egalar o'rtasida ularning har birining ulushiga mutanosib ravishda taqsimlanadi. Mavzu bo'linadigan narsa bo'lgan majburiyat San'at qoidalariga muvofiq qismlarga bo'linishi mumkin. Fuqarolik Kodeksining 311-moddasida, agar majburiyatning predmeti bo'linmasa, qo'shma majburiyat (javobgarlik) yoki qo'shma va bir nechta da'vo yuzaga keladi (Fuqarolik Kodeksining 322-moddasi).

Qiyin narsalar

Murakkab narsa quyidagi xususiyatlar bilan tavsiflanadi:

1. 1. u turli xil narsalardan iborat, shuning uchun bir hil narsalarning to'plami (ma'lum miqdordagi) (sigirlar podasi, kutubxona va boshqalar) murakkab deb hisoblanishi mumkin emas;
   2. murakkab narsani tashkil etuvchi tarkibiy qismlar bir-biriga jismonan bog'liq emas (o'xshash qismlardan tashkil topgan televizor huquqiy nuqtai nazardan murakkab narsa emas);
   3. narsalarning umumiyligi umumiy maqsad uchun ishlatiladigan yaxlit birlikni tashkil qiladi;
   4. murakkab narsani tashkil etuvchi qismlarning har biri u bilan bir xil maqsadlarda mustaqil ravishda ishlatilishi mumkin.

Bu xususiyatlarning barchasiga mebel jihozlari, xizmat ko'rsatish, korxona - mulk kompleksi va boshqalar kiradi.

Murakkab narsani mustaqil tur sifatida ajratishning huquqiy ahamiyati shundaki, uning tarkibiy qismlarining yig'indisi bitta narsa sifatida tan olinadi. Shuning uchun Art. Bitimning Fuqarolik Kodeksining 134-moddasi, uning ob'ekti bo'lib, uning tarkibiga kiradigan barcha narsalar topshirilishi kerak. Shu bilan birga, murakkab narsa bo'linadiganligi sababli, shartnomada hamma ham berilmasligi, balki uning tarkibiy qismlari bo'lishi mumkin.

Biror narsani murakkab narsa deb tasniflash

1. • tovarlarning to'liqligini aniqlash (Fuqarolik Kodeksining 478-moddasiga qarang),
   • majburiyatni qismlarga bo'lib bajarish (majmuaning bir qismi bo'lgan oxirgi narsa topshirilgan paytdan boshlab bajarilgan deb hisoblanadi),
   • umumiy mulkda mol-mulkni taqsimlash va undan ulushni ajratish (agar mulk egalari murakkab narsani taqsimlash to'g'risida kelishuvga erisha olmasa, uni bo'linmas deb hisoblash kerak va bo'linishga tobe emas).

Asosiy narsa va tegishli

Asosiy narsa va unga tegishli bir-biridan ajratib bo'lmaydigan narsalardir. Ularning orasidagi farq shundaki, asosiy narsa maqsadga mo'ljallangan va tegishli bo'lmagan holda ishlatilishi mumkin va ular uchun umumiy maqsadga tegishli bo'lgan narsadan asosiy narsasiz foydalanish mumkin emas.

Asosiy narsa mustaqil ma'noga ega, va aksessuar unga xizmat ko'rsatish (saqlash) uchun mo'ljallangan, masalan, qayiq va unga o'rnatilgan motor, rasm va uning ramkasi.

Asosiy va tegishli narsalarga ajratishning huquqiy ma'nosi shu tegishli asosiy narsa taqdiriga bog'liq (Fuqarolik Kodeksining 135-moddasi). Bu shuni anglatadiki, asosiy narsa ob'ekti bo'lgan bitim bo'yicha uning egasi ham o'tkazilishi kerak. Shuning uchun, qayiqni yoki rasmni sotish shartnomasi bo'yicha, vosita yoki rom sotib oluvchiga tegishli ravishda, va, qoida tariqasida, asosiy narsa bilan bir vaqtda topshirilishi kerak.

Qoida san'ati. Fuqarolik Kodeksining 135-moddasi, eng asosiysi, taqdirning taqdiriga daxldor bo'lganligi bo'yicha, ijobiy emas. Shuning uchun, tomonlarning kelishuviga binoan, faqat asosiy narsa yoki faqat aksessuarlarni topshirish shart.

Mevalar, mahsulotlar, daromadlar

Meva, mahsulotlar va daromad foydalanishdan olingan mulkning ko'payishini anglatadi. Ularning orasidagi farq ularni olish usuliga qarab amalga oshiriladi.

Meva tabiiy (tabiiy) kelib chiqishi bor, hayvonlar va o'simliklarning organik rivojlanishi natijasidir. Bularga mevali daraxtlarning mevalari, chorva va parrandalar avlodlari, ular olib keladigan mahsulotlar (sut, tuxum, jun) va boshqalar kiradi.

Mahsulotlar - bu buyumni qayta ishlash, ishlov berish yoki undan maqsadli foydalanish natijasida olingan mol-mulk (ishlab chiqarilgan tovarlar, qurilgan uy va hk).

Daromadlar mulk muomalada bo'lgan pul va boshqa tushumlarni (ijara, omonat bo'yicha foizlar, ixtirodan foydalanganlik uchun mukofotlar va boshqalar) ifodalaydi.

Shuni yodda tutish kerakki, "daromad" atamasi ba'zan keng ma'noda ishlatiladi. Shunday qilib, u o'z mol-mulkini boshqa birovning noqonuniy egalik huquqidan undirib olganida, egasiga qaytarilishi kerak. Fuqarolik Kodeksining 303-moddasi ushbu mulkni noqonuniy egalik qilgan shaxs tomonidan olingan barcha tushumlarni tushunadi.

Umumiy qoida sifatida, mulkni ishlatishdan olingan mevalar, mahsulotlar va daromadlarning egasi uni qonuniy yo'l bilan ishlatgan shaxsdir (Fuqarolik Kodeksining 136-moddasi). Bunday shaxs egasi bo'lishi mumkin, agar u mulkni shartnoma asosida boshqa shaxsga foydalanish uchun bergan bo'lsa (masalan, ijaraga), u holda egasi bo'lmagan shaxs. Ushbu qoidadan istisnolar qonunda, boshqa qonun hujjatlarida yoki mulk egasi yoki ushbu mol-mulkni tasarruf etish huquqiga ega bo'lgan shaxs bilan tuzilgan shartnomada ko'zda tutilishi mumkin.

Inson mehnati va tabiat tomonidan yaratilgan narsalar

Shunday qilib, narsaning kelib chiqishiga qarab, Fuqarolik Kodeksi mulkka ega bo'lish uchun asoslarni (219, 220 va 221-moddalar), shartnomaning huquqiy mohiyatini (shartnoma shartnomasining predmeti faqat ishlab chiqaruvchi tomonidan etishtirilgan (ishlab chiqarilgan) qishloq xo'jaligi mahsulotlari, etkazib berish shartnomasi - har qanday tovarlar), aylanish qoidalari (129-modda).

Obligatsiyalar bo'yicha narsalar turlari

Ularning ba'zilari fuqarolik bitimlari natijasida davlat organlarining maxsus ruxsatisiz bir kishidan boshqasiga o'tishi mumkin. Bunday muomalada bo'lishga ruxsat berilgan narsalarko'p narsalarni tashkil qiladi.

Qolgan narsalar faqat aylanmaning muayyan ishtirokchilariga tegishli bo'lishi mumkin (masalan, qurol va o'q-dorilar, radioaktiv moddalar, zahar va tibbiy maqsadlarda ishlatiladigan dorilar va boshqalar) yoki davlat organining maxsus ruxsati bilan muomalada bo'lishi mumkin (masalan, valyuta boyliklari). Bunday narsalar toifaga kiradi cheklangan tirajli narsalar (yoki cheklangan aylanma narsalar). Shunday qilib, Art. Fuqarolik Kodeksining 141-moddasida maxsus qonun valyuta qiymatlari bilan operatsiyalarni amalga oshirish tartibini belgilaydi. Xususan, chet el valyutasini sotib olish va sotish faqat Rossiya Federatsiyasining maxsus vakolatli banklari orqali amalga oshiriladi, valyuta boyliklarini chegaradan olib kirish va olib chiqish qonun hujjatlarida va maxsus bojxona qoidalarida belgilangan cheklovlarga muvofiq amalga oshiriladi. Er osti boyliklari davlat mulki bo'lib, ulardan foydalanish uchun faqat jismoniy shaxslarga berilishi mumkin. Davlat yoki shahar mulki bo'lgan ayrim er uchastkalari muomalada cheklangan (LChning 27-moddasi 5-bandi).

Va nihoyat, aniq narsalar muomaladan chiqariladi, ya’ni bitimlar predmeti bo'lib xizmat qila olmaydi va mulkdorni o'zgartira olmaydi. Bunday narsalarning egasi faqat davlat bo'lishi mumkin (odatda Rossiya Federatsiyasi va ba'zan uning sub'ektlari). Masalan, federal mulkka ega bo'lgan ba'zi er uchastkalari (LKning 27-moddasi 4-bandi), shuningdek giyohvandlik vositalari va psixotrop moddalarning analoglari, ularning muomalasi qonun bilan butunlay chiqarib tashlangan.

Muomaladan olib qo'yilgan narsalarning turlari federal qonunlarda to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatilishi kerak, va aylanmasi cheklangan narsalar qonun tomonidan yoki u tomonidan belgilangan tartibda qonun hujjatlarida belgilanadi (Fuqarolik Kodeksining 129-moddasi 2-qismi). Shunday qilib, narsalarning muzokara qilinishini istisno qilish yoki cheklash to'g'ridan-to'g'ri qonun nazorati ostida bo'lib, qonunda bevosita ko'zda tutilgan istisno hisoblanadi.

Ko'chib yuruvchi va ko'chmas narsalar

Harakatlanadigan va ko'chmas mulkka bo'linish (Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi) katta huquqiy ahamiyatga ega. Moddalarning ko'chmas va harakatchan turlarga bo'linishi ularning tabiiy xususiyatlariga asoslanadi. Ko'chmas mulk, qoida tariqasida, boshqa joyga ko'chirilmaydi, ular alohida belgilanadi va o'zgartirilmaydi. Harakatlanadiganlar bemalol harakatlanishi mumkin va har ikkalasi ham aniq va umumiy bo'lishi mumkin.

Ko'chmas mulkka (ko'chmas mulkka, ko'chmas mulkka) er uchastkalari, yer qa'ri uchastkalari va er bilan mustahkam bog'liq bo'lgan narsalar, ya'ni ularning maqsadlariga mutanosib ravishda zarar etkazmasdan harakatlanishi mumkin bo'lmagan ob'ektlar, shu jumladan imoratlar, inshootlar, qurilishi tugallanmagan ob'ektlar kiradi. Bular "tabiat bo'yicha ko'chmas mulk" deb nomlangan bo'lib, tanlanishi haqiqiy mezonga asoslanadi: er bilan uzviy bog'liqlik (kosmosda ko'chib o'tgandan keyin ham ko'chmas mulk sifatida tasniflanishi uchun zarur).

01.01.2017 yildan boshlab - ko'chmas mulk turar-joy va yashash uchun mo'ljallanmagan binolarni, shuningdek transport vositalarini joylashtirish uchun mo'ljallangan binolar yoki inshootlarning qismlarini (to'xtash joylari), agar bunday binolar, binolar yoki inshootlarning chegaralari davlat kadastr registri to'g'risidagi qonun hujjatlarida ko'rsatilgan bo'lsa. xop.

Ko'chmas mulkka shuningdek, davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak bo'lgan narsalar kiradi, va. Bular "qonunga ko'ra ko'chmas mulk" bo'lib, ular amalda emas, balki rasmiy huquqiy mezon bo'yicha ajratilgan: bu narsalarga shunday huquqiy rejim berishni maqsadga muvofiq deb hisoblaydigan qonunning maxsus ko'rsatmasi. Shuning uchun ushbu ob'ektlarga bo'lgan huquqlar ham davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak, ammo maxsus registrlarda maxsus registrlarda.

Boshqa mol-mulk, shuningdek, qonunga binoan ko'chmas mulk sifatida tasniflanishi mumkin. Shunday qilib, uy-joy to'g'risidagi qonunchilik ko'chmas mulk ob'ektlariga turar-joy binolaridagi kvartiralar va xonalar (yashash joylari), ya'ni (JKning 16 va 18-moddalari), ya'ni. aslida - ko'chmas mulk ob'ektlarining ajralmas (mustaqil bo'lmagan) qismlari (ko'p qavatli uylar). Xuddi shu tarzda, turar-joy bo'lmagan binolar, aslida binolarning tarkibiy qismi bo'lgan ko'chmas mulk sifatida tasniflanadi (Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish to'g'risidagi qonunning 1-moddasi).

Ko'chmas mulk bilan bog'liq bo'lmagan narsalar, shu jumladan pul va qimmatli qog'ozlar, ko'char mulk hisoblanadi. Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish talab qilinmaydi, qonunda ko'rsatilgan hollar bundan mustasno. Ichki ishlar organlarida avtotransport vositalari yoki qurol-aslaha kabi ba'zi bir harakatlanuvchi narsalarning texnik ro'yxatga olinishi faqat fuqarolik huquqlarini amalga oshirishga ta'sir qilishi mumkin (masalan, egasi tomonidan ro'yxatga olinmagan mashinaning ishlashini taqiqlash), lekin ularning paydo bo'lishi, o'zgarishi yoki bekor qilinishi emas (xususan, huquq). transport vositalariga egalik qilish). Biroq, qonun ba'zi turdagi harakatlanuvchi narsalar bilan bitimlarni davlat ro'yxatiga olishni belgilashi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 164-moddasi 2-bandi), masalan, muomalada cheklangan narsalar bilan. Bunday holda, u huquqiy ahamiyatga ega va tegishli mulk huquqlarining paydo bo'lishi, o'zgarishi yoki bekor qilinishiga ta'sir qiladi.

Ko'chmas mulk (ko'char mulk kabi) yuridik emas, balki jismoniy (texnik) toifadir. Bir tomondan, zamonaviy texnologiyalar darajasi deyarli har qanday ob'ektni, shu jumladan binolarni, inshootlarni va hatto erni "ko'chirish" imkoniyatini yaratdi. Boshqa tomondan, masalan, ruxsatsiz qurilgan ob'ekt, hatto er bilan chambarchas bog'liq bo'lsa ham, ko'chmas mulk deb tan olinmaydi va mulk aylanmasi ob'ekti bo'lolmaydi (Fuqarolik Kodeksining 222-moddasi). Shuning uchun biz fuqarolik huquqlari ob'ektlarining alohida turi haqida gaplashmoqdamiz, ularning normal muomalasi ularga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazilmasa yoki qiyin bo'lsa.

Bunday ob'ektlar joylashuvidan ajralmas va ular bilan bitimlar boshqa joyda amalga oshirilishi mumkinligi sababli, xaridorlar va aylanmaning boshqa ishtirokchilari ma'lum bir ob'ektning qonuniy rejimini aniq bilishlari kerak (masalan, bu uy yoki er uchastkasi garovga qo'yilganmi yoki yo'qmi). yoki undan foydalanish huquqi va boshqalar), chunki bu narx va boshqa bitim shartlariga ta'sir qiladi. Bularning barchasini qonunda nazarda tutilgan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni maxsus davlat ro'yxatidan o'tkazish natijalari bilan bilib olishingiz mumkin (Fuqarolik Kodeksining 131-moddasi; Federal qonun 1997 yil 21-iyuldagi 122-FZ-sonli "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan bitimlarni davlat ro'yxatiga olish to'g'risida". ", Bundan keyin - ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish to'g'risidagi qonun). Bunday ro'yxatga olish ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning paydo bo'lishi, cheklanishi (og'irligi), o'tkazilishi yoki bekor qilinishi holati tomonidan tan olinishi va tasdiqlanishining huquqiy aktidir va ro'yxatdan o'tgan huquqlar mavjudligining asosiy isboti bo'lib xizmat qiladi. Ro'yxatdan o'tgan huquqlar faqat sudda shikoyat qilinishi mumkin.

Primorskiy o'lkasining Arbitraj sudining (Primorskiy o'lkasi AC) 2017 yil 11-avgustdagi №A51-40899 / 2013-sonli ishdagi qiziqarli qarori. Dam olish maskani oldindan montaj qilingan inshootlardan qurilgan - beton plitalar (beton tayyorlash), yog'och tayanchlar asosida o'rnatiladigan yopishtirilgan nurlar, ushbu moddaning 2-moddasiga binoan kiritilishi mumkin emas. ko'chmas mulk ob'ektlariga.

2.5

Individual-aniq har doim o'zgarmas narsalar, shuningdek noyob narsalar ham turlaridan biri hisoblanadi (masalan, M. Vrubelning "Qushqush malikasi" kartinasi, A. Rublevning "Uchlik" belgisi, M. Antokolskiyning "Ivan dahshat" haykalchasi). O'lchov, vazn, son bilan aniqlanadigan narsalar umumiydir.

Alohida aniqlanadigan va umumiy narsalar o'rtasidagi chegara o'zgarmasdir, bir marotaba va umuman. Alohida aniqlanadigan yoki generativ narsaning holati ko'p jihatdan u qaysi munosabatlarni amalga oshirayotganiga bog'liq. Ushbu munosabatlar sub'yektlari biror narsani o'z xohishlariga ko'ra individuallashtirishi mumkin, uni umumiylikdan ajratib turishi mumkin, masalan, agar u bilan kelishuv zarur bo'lsa. Shunday qilib, "Volga" rusumli avtoulovlar umumiy narsalar bo'lib, ma'lum bir raqam va tana rangiga ega bo'lgan odam tomonidan sotib olingan "Volga" avtomobili alohida-alohida aniqlangan narsadir. Xaridor sotuvchiga mavjud bo'lgan donning butun hajmini, kerakli qismini tanlashi va ma'lum paketga (sumka, qutilarga) joylashtirishi mumkin.

1 Qarang: Art. Yer kodeksining 70-moddasi; "Davlat yer kadastri to'g'risida" 2000 yil 2 yanvardagi Federal qonuni // SZ RF. 2000. № 2. Art. 149.

2 Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1994 yil 12 avgustdagi "Rossiya Federatsiyasi hududida avtotransport vositalarini va boshqa turdagi o'ziyurar moslamalarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" qarori // SZ RF. 1994. № 17. Art. 1999 yil.

aniq tanlangan donni sotib oling; bunday urug'ni alohida belgilanadigan narsa deb atash mumkin. Muayyan bitimda alohida belgilanadigan narsa umumiy xususiyatlar bilan belgilanadigan narsa sifatida harakat qilishi mumkin. Masalan, direktor agentga o'zi tomonidan belgilangan o'ziga xos avtomobilni (alohida aniqlanadigan narsa) yoki ma'lum xususiyatlarga (umumiy narsaga) javob beradigan har qanday mashinani sotib olishni buyurishi mumkin.

Alohida belgilanadigan va umumiy narsalar o'rtasidagi farqning huquqiy ahamiyati shundaki, alohida belgilanadigan narsalar o'zgarmasdir: ularning o'limi qarzdorning narsalarni bajarishning mumkin emasligi sababli kreditorga berish majburiyatini bekor qiladi. Majburiyat umumiy narsaning yo'q qilinishini to'xtatmaydi: Rim qonunlariga asoslangan "jins yo'qolib ketmaydi" degan tamoyilga asoslanib; bu holda, bir xil turdagi va sifatli narsalar bir xil miqdorda berilishi kerak. Agar bitim predmeti umumiy narsa bo'lsa, u holda mavjud bo'lgan narsalar to'plamidan qaysi biri ushbu bitimga muvofiq topshirilgan bo'lishidan qat'i nazar, majburiyat to'g'ri bajarilgan deb hisoblanadi. Agar majburiyatning predmeti alohida-alohida aniqlanadigan narsa bo'lsa, ushbu aniq narsani topshirish uning to'g'ri bajarilishi deb tan olinadi. Majburiyat asosidagi da'vo yoki mulkiy-huquqiy (oqlash) da'vosi asosida majburiyatli shaxsdan faqat alohida narsalar talab qilinishi mumkin.

2-mavzuda ko'proq. Umumiy xususiyatlar va alohida-alohida aniqlanadigan narsalar:

1. 1. Boshqa odamlarning narsalariga bo'lgan huquqlar. Boshqa odamlarning narsalariga bo'lgan huquqlarning umumiy tavsifi
2. 2. Narsalar fuqarolik huquqlari ob'ekti sifatida (huquqiy munosabatlar). Xususiy huquqiy narsalar. Xususiy huquq narsalarining turlari
3. § 23 Bitta spektaklni boshqasiga almashtirish. - Biror narsani uning narxi bilan almashtirish. Qaytib kelganda narxni aniqlash. - mulkni qonuniy egasiga qaytarish to'g'risidagi Rossiya qonunlari. - Rossiya qonunchiligida bu o'zgartirishning holatlari.

Narsalar, shuningdek, ma'lum bir individual xususiyatlarga va ma'lum umumiy xususiyatlarga (alohida belgilanadigan va umumiy narsalarga) bo'linadi. Alohida aniqlanadigan narsalar o'ziga xos, faqat o'ziga xos xususiyatlar bilan farq qiladi (masalan, Sadovaya ko'chasidagi 22-uy; ma'lum bir raqamga ega bo'lgan bunday markali avtomobil va boshqalar). Umumiy xususiyatlar bilan aniqlanadigan narsalar raqamlar, og'irliklar, o'lchov va boshqalar bilan tavsiflanadi, ya'ni ular ma'lum turdagi narsalarning soni sifatida qabul qilinadi (ma'lum markadagi 10 tonna po'lat; beshta Gazelle yuk mashinalari va boshqalar). ). Umumiy tushunchasi odatda faqat harakatlanuvchi narsalarga nisbatan qo'llaniladi, chunki ko'chmas mulk individual ravishda davlat ro'yxatiga olinganligi sababli belgilanadi.

Alohida aniqlangan narsalar qonuniy o'zgartirilmas deb tan olingan. Bunday narsalar o'lgan yoki shikastlangan taqdirda, majbur shaxs faqat zararni qoplashni talab qilishi mumkin, ammo shunga o'xshash narsalarni taqdim qilishni emas. Shu bilan birga, majburiyatni bajaradigan shaxsdan faqat alohida-alohida muayyan narsalar talab qilinishi mumkin (masalan, agar u oldi-sotdi shartnomasini bajarmagan bo'lsa). Har ikkala harakatlanuvchi va ko'chmas mulkni alohida-alohida belgilash mumkin.

Umumiy narsalar qonuniy ravishda o'zgartirilishi mumkin. Shuning uchun ularni topshirish majburiyatini bajarmaganlik (masalan, tovarlarning ma'lum bir qismini yo'q qilish yoki boshqa yo'qotish tufayli), odatda, huquqli shaxsga bir xil miqdordagi o'xshash narsalarni taqdim etishni talab qilishni talab qiladi, lekin xuddi shu (o'ziga xos) narsalarni asl shaklda talab qilish imkoniyatini istisno qiladi. Shunday qilib, metall ishlab chiqaruvchisi xaridorga 10 tonna nikelni sotishni o'z zimmasiga oldi va shartnoma shartlariga binoan metallga egalik qilish molni to'lagan paytdan boshlab xaridorga o'tdi. Biroq, sotuvchining hisob raqamiga pul kelib tushganidan so'ng, u 100 tonnadan ortiq miqdorda ishlab chiqargan barcha metallarni boshqa xaridorga sotdi. Bunday vaziyatda dastlabki xaridor yangi ishlab chiqarilgan partiyadan bir xil miqdordagi metalni topshirishni yoki yo'qotishlarni qoplashni talab qilishi mumkin, ammo boshqa xaridorga sotilgan tovarlar partiyasidan 10 tonna nikelni olib qo'yishni talab qilishga haqli emas.

Ayrim bitimlar predmeti faqat alohida-alohida aniqlanadigan narsalar bo'lishi mumkin (masalan, foydalanilgan mulkni qaytarishni o'z ichiga oladigan ijara shartnomasida), boshqa operatsiyalarda esa, aksincha, faqat umumiy xususiyatlar bilan belgilangan narsalar ushbu hajmda harakat qilishi mumkin (masalan, narsalar uchun kredit shartnomasida, shunga ko'ra). bunda qarz oluvchi bir xil miqdordagi va bir xil miqdordagi narsalarni qarz beruvchiga qaytarishi shart.

Huquqiy nuqtai nazardan, narsalar ham bo'linishi va bo'linishi mumkin (jismoniy ma'noda hamma narsa bo'linadi).

San'at qoidalariga muvofiq ajralmas narsalar. Fuqarolik Kodeksining 133-moddasi, ularning asl maqsadlarini o'zgartirmasdan, ularni turlarga bo'linishi mumkin emasligi bilan tavsiflanadi. Masalan, ikkita avtomobil egasi (egalari) o'zlarining avtomobillarini teng ravishda taqsimlash mumkin emas. Bo'linmaydigan narsa uning iqtisodiy yoki boshqa maqsadiga mutanosib ravishda zarar etkazmasdan bo'linishi mumkin emas, lekin bo'linadigan narsada, bo'linishdan keyin biron bir qism butun funktsiyani bajarishi mumkin (garchi, masalan, kichikroq hajmda bo'lsa ham, masalan, kvartira yoki turar-joy binosi bir nechta izolyatsiya qilingan xonalardan iborat bo'lganda sodir bo'ladi). Ushbu holatlar umumiy mulk ob'ektlarini ajratishda (Fuqarolik Kodeksining 252-moddasi), bunday narsalardan kelib chiqadigan majburiyatlarning mohiyatini aniqlashda (Fuqarolik Kodeksining 322-moddasi 1-qismi) va boshqa ba'zi holatlarda huquqiy ahamiyatga ega bo'ladi.

Murakkab narsalar (Fuqarolik Kodeksining 134-moddasi) jismoniy va huquqiy jihatdan bo'linadi. Biz umumiy maqsadlar uchun ishlatilishi sababli (masalan, stol usti to'plami, mebel to'plami, ferma mulki va boshqalar) bitta yaxlitni tashkil etadigan o'xshash bo'lmagan narsalar to'plami haqida gapiramiz. Ko'pincha bunday narsalar to'plami bitta, bitta narsa sifatida ishlatiladi, uning qiymati uning tarkibiy qismlari qiymatining oddiy yig'indisidan ham katta bo'lishi mumkin. Murakkab narsani o'xshash narsalarning to'plami yoki, masalan, kutubxona deb hisoblash mumkin.

Murakkab narsalarni ta'kidlashning huquqiy ahamiyati shundaki, ular umuman aylanish mavzusi hisoblanadi. Shunday qilib, bunday narsaga nisbatan tuzilgan bitimning ta'siri, agar shartnomada boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, uning barcha qismlariga tegishlidir. Shu nuqtai nazardan, mulkiy majmua sifatida korxona o'ziga nafaqat murakkab narsalarni, balki huquq va majburiyatlarni ham qamrab olishi bilan tavsiflanishi mumkin.

Fuqarolik huquqida narsalar an'anaviy ravishda asosiy narsalar va aksessuarlarga bo'linadi. Sheriklik asosiy narsaga xizmat qilish uchun yaratilgan va u umumiy maqsad bilan bog'liq. Shuning uchun, qoida tariqasida, agar shartnomada to'g'ridan-to'g'ri belgilanmagan bo'lsa, asosiy narsaning taqdiriga bog'liqdir (Fuqarolik Kodeksining 135-moddasi). Shu bilan birga, bu narsalarning nisbiy qiymati muhim emas (masalan, rasm nusxasini o'z ichiga olgan qimmatbaho ramka hali ham aksessuar bo'lib qoladi). Binobarin, uskunani lizing oluvchi, agar lizingda boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, lizing beruvchidan normal ishlashi uchun zarur bo'lgan asbob-uskunalar va ehtiyot qismlarni unga berilishini kutishga haqlidir.

Asosiy narsa va unga tegishli bo'lish murakkab narsa emas va unga tegishli bo'lish asosiy narsaning ajralmas qismi sifatida ko'rib chiqilishi mumkin emas. Bu narsalarning har biri butunlay mustaqil va o'z maqsadiga ega. Asosiy narsa va mulkka oid tushunchalar o'zaro bog'liqdir, chunki bu narsalar iqtisodiy yoki boshqa qaramlik bilan bog'liq bo'lib, uning doirasida egalik asosiy narsaga xizmat qiladigan sof subordinativ qiymatga ega bo'ladi.

Klassik mulk aylanishida asosiy narsa - har doim yer (er), va undagi ob'ektlar, shu jumladan ko'chmas mulk (mulkni ajratib olinganda, odatda, asosiy narsaning taqdiriga rioya qilishi kerak). Erga mutlaq davlat egalik huquqini ichki huquqiy tartibda tan olish nuqtai nazaridan, yerlarda joylashgan binolar, inshootlar va shunga o'xshash ob'ektlar asosiy ob'ekt sifatida ko'rib chiqila boshlandi, ular egalik qilishda avtomatik ravishda erdan foydalanish huquqi saqlanib qoldi. Erga xususiy mulkchilikning tan olinishi va rivojlanishi an'anaviy yondashuvga qaytishga olib kelishi kerak, bunda mulkni begonalashtiruvchi va sotib oluvchi avvalo u joylashgan erning taqdirini hal qiladi.

Bir qator hollarda narsalarning iste'mol qilinadigan va iste'mol qilinmaydigan narsalarga bo'linishi fuqarolik ahamiyatiga ega bo'ladi. Xarajat materiallari ishlab chiqarish yoki qurilish materiallari uchun xom ashyo kabi ulardan foydalanish paytida yo'qolgan narsalarni o'z ichiga oladi. Bunday narsalar vaqtincha ishlatilishi mumkin emas, chunki ularni asl egasiga qaytarib berish mumkin emas. Ular faqat boshqalarning foydasiga begonalashtirilishi mumkin. Iste'mol qilinadigan narsalar faqat harakatlanishi mumkin. Foydalanishda ishlatilmaydigan narsalar asta-sekin, qisman, ma'lum vaqt davomida (masalan, ko'chmas mulk, asbob-uskunalar) eskiradi. Bu ularga boshqa birovning mulkidan vaqtincha foydalanish uchun ijara, ishonchli boshqaruv va boshqa bitimlar predmeti sifatida xizmat qilish imkoniyatini beradi. Ba'zi tranzaktsiyalarda, aksincha, faqat iste'mol qilinadigan narsalar bo'lishi mumkin (masalan, kredit shartnomasida).

Ko'chmas mulk tarkibiga er uchastkalari, imoratlar, o'rmonlar, ko'p yillik daraxtzorlar, ya'ni er bilan belgilangan maqsadga muvofiq bog'liq bo'lgan barcha narsalar kiradi. Bundan tashqari, ko'chmas mulk tarkibiga mulkiy majmua sifatida korxonalar, shuningdek davlat ro'yxatidan o'tishi kerak bo'lgan kosmik ob'ektlar, samolyotlar, dengiz va daryo kemalari kiradi. Ko'chmas mulk mulkni ayirboshlash qobiliyatiga ega, chunki ko'chmas mulkni tasarruf etish bo'yicha har qanday bitim notarial tasdiqlanishi va adliya idoralarida davlat ro'yxatidan o'tkazilishini talab qiladi.

Ko'chmas mulkka tegishli bo'lmagan narsalar ko'char mulk hisoblanadi.

3 Shaxsiy va umumiy narsalar.

Umumiy narsalar umumiy xususiyatlar (son, vazn, o'lchov) bilan belgilanadi va o'z turlaridan ajralib turmaydi: don, un, chintz va boshqalar.

Alohida aniq narsalar bu o'ziga xos, maxsus, individual boshqa o'xshash narsalardan farq qiladigan narsalar, ya'ni faqat ularga xos bo'lgan xususiyatlar: antik vaza, faqat bitta nusxada tayyorlangan; ma'lum bir raqamga ega mashina; bir xil don, lekin buklangan va aniq belgilangan manzildagi omborga muhrlangan.

Alohida aniqlangan narsalar qonuniy ravishda o'zgartirilmaydi, ya'ni har qanday narsa vafot etgan taqdirda, faqat zararni qoplashni talab qilish mumkin. O'lim holatida umumiy narsalarni boshqa turdagi narsalar bilan almashtirish mumkin.

Ba'zi shartnomalarning predmeti faqat umumiy bo'lishi mumkin (masalan, kredit shartnomasi - biz olgan hujjatlarni qaytarib bermaymiz), lekin boshqalarning predmeti - faqat individual xususiyatlar bilan belgilanadigan narsalar (masalan, xonani ijaraga olish).

4 Ajraladigan va bo'linmaydigan narsalar.

Maqsadiga jiddiy zarar etkazmasdan, tabiiy ravishda bo'linishi mumkin bo'lmagan narsa bo'linmaydigan deb tan olinadi (mashina, magnitafon va boshqalar).

Umumiy mulk taqsimlangan taqdirda, bo'linadigan narsalar turlarga bo'linadi, ajralmas narsa egalarining birida qoladi, ikkinchisiga uning ulushi uchun pul kompensatsiyasi to'lanadi.

5 asosiy narsa va tegishli.

Aksessuar - bu boshqa narsaga, asosiyga, narsaga xizmat qilish uchun mo'ljallangan va umumiy maqsadlar bilan bog'liq bo'lgan narsalar (masalan, uy qurilishi, hojatxona, uy bilan saytda joylashgan devor).

Egalik asosiy narsaning taqdirini baham ko'radi, ya'ni asosiy narsa bilan bitim tuzilgan taqdirda, egalik uning qismi hisoblanadi.

6 Qiyin narsa.

Agar o'xshash narsalar ularni umumiy maqsadlarda ishlatilishini nazarda tutadigan yaxlit bir butunni tashkil qilsa (rasmlar to'plami, yumshoq mebellar to'plami, xizmat), ular bitta narsa deb hisoblanadi. Murakkab narsa bo'yicha tuzilgan bitim uning barcha qismlariga taalluqlidir.

7 Pul.

Pul quyidagi umumiy xususiyatlarga ega bo'lgan umumiy va almashinadigan narsadir:

1) pul banknotlar soniga emas, balki banknotada ko'rsatilgan pul birliklari soniga qarab baholanadi;

2) Belarus rubli - Belarus Respublikasida qonuniy to'lov vositasi. Maxsus me'yoriy-huquqiy hujjatlar bilan belgilanadigan chet el valyutasi uchun muomalaning maxsus rejimi belgilanadi;

3) pul bitimlar predmeti bo'lishi mumkin (xayriya, qarz va boshqalar).

FUQAROLIK kodeksining mazmuni | UKRANIYA KOMPANIYALARI guruhiga BEPUL yuklab olish

1. San'at bilan bog'langan. Fuqarolik muomalasi uchun narsalarning tasnifi muhim ahamiyatga ega, chunki ular uchun har xil huquqiy rejim va turli xil ob-havo sharoitlari o'rnatilishi mumkin. Yangi Fuqarolik Kodeksida birinchi marta qonunchilik darajasida individual yoki umumiy xususiyatlar bilan belgilanadigan narsalarni farqlash mezonlari belgilandi. Demak, biror narsa uni boshqa bir hil narsalardan ajratib turadigan, ya'ni uni individualizatsiya qiladigan o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lsa, individual xususiyatlar bilan belgilanadi, deb hisoblanadi. Shuning uchun, individual ravishda aniqlanadigan narsa: a) turlardan biri b) o'ziga xos xususiyatlari bilan boshqalardan farq qiladi c) bu turdagi narsalarning umumiy massasidan ajralib turadi (masalan, ajratilgan mashina)

bir xil rusumdagi ko'plab transport vositalari zavod raqami yordamida). Yuqoridagilardan kelib chiqadiki, alohida aniqlanadigan narsa har doim o'zgarmasdir.

2. Umumiy - bir xil umumiy xususiyatlarga tegishli bo'lgan narsalar. Ular og'irlik, son, hajm bilan o'lchanadi, bu ularning qonuniy ravishda o'zgartirilishini anglatadi. Umumiy narsalarni muayyan holatlarda, masalan, banknotlarning tafsilotlarini mahkamlashda soatlar yoki pullar) individualizatsiya qilish mumkin.

Bunday tasnifning huquqiy ahamiyati shundan iboratki, bir qator shartnomalar mavjud bo'lib, ularning predmeti faqat alohida-alohida aniqlanadigan narsalar (ijara, shartnoma) bo'lishi mumkin. Masalan, kredit shartnomasining predmeti faqat umumiy xususiyatlar bilan belgilanadigan narsalar bo'lishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 1046-moddasi). Bundan tashqari, qarzdor uchun alohida aniqlanadigan va umumiy narsaning o'limining oqibatlari farq qiladi. Shunday qilib, alohida aniqlangan narsa vafot etgan taqdirda, majburiyatni tabiiy shaklda bajarish mumkin emas, shuning uchun qarzdor uni kreditorga o'tkazish majburiyatidan ozod qilinadi, lekin uning qiymati uchun pul kompensatsiyasini to'lashga majburdir. Umumiy narsaning vafoti bir qator holatlarda qarzdorni majburiyatni tabiiy shaklda bajarishdan ozod qilmaydi, chunki o'lgan narsani shu turdagi boshqa narsa bilan almashtirish mumkin. Bundan tashqari, Art. Ukraina Fuqarolik Kodeksining 601-moddasiga binoan majburiyat ofset bilan tugatiladi

yagona talab. Shunday qilib, agar majburiyatning predmeti alohida belgilanadigan narsa bo'lsa, kreditlash avtomatik ravishda amalga oshirilmaydi. Qonunda shuningdek, alohida belgilab qo'yilgan narsalar va umumiy xususiyatlar bilan belgilanadigan narsalarga bo'lgan huquqlarni himoya qilish, jumladan javobgarlik choralarini qo'llash uchun har xil sharoitlar belgilangan (Fuqarolik Kodeksining 15-moddasi, 388-modda).